1 050 000$
Maison à étages à vendre
- 3
- 2
- 6407 MC
Description
Maison/chalet d'exception située directement au bord du Lac Massawippi, à Ayer's Cliff, dans les Cantons-de-l'Est. À seulement 5 minutes de Magog et environ 1h30 de Montréal, cette propriété offre un emplacement rare, parfait comme résidence principale, secondaire ou refuge quatre saisons.
Entièrement rénovée, la maison propose une aire de vie lumineuse et actuelle, avec salon, salle à manger et cuisine ouverts sur l'extérieur. Les grandes fenêtres, les balcons et la terrasse couverte permettent de profiter pleinement de la vue sur le lac et des montagnes environnantes.
La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 2 étages et environ 1 600 pieds carrés habitables. L'intérieur présente un style moderne et chaleureux : planchers foncés, poutres apparentes, portes coulissantes, salles de bains rénovées et espaces de vie bien pensés.
À l'extérieur, on retrouve un accès direct à l'eau, un quai, un espace pour bateau, de grands balcons, un terrain de plus de 6 400 pieds carrés et 4 espaces de stationnement. C'est une propriété faite pour profiter du lac, recevoir, se reposer et vivre les Cantons-de-l'Est à leur meilleur.
Une maison clé en main, rénovée, bien située, avec un bord de l'eau recherché sur l'un des beaux lacs de la région.
Entièrement rénovée, la maison propose une aire de vie lumineuse et actuelle, avec salon, salle à manger et cuisine ouverts sur l'extérieur. Les grandes fenêtres, les balcons et la terrasse couverte permettent de profiter pleinement de la vue sur le lac et des montagnes environnantes.
La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 2 étages et environ 1 600 pieds carrés habitables. L'intérieur présente un style moderne et chaleureux : planchers foncés, poutres apparentes, portes coulissantes, salles de bains rénovées et espaces de vie bien pensés.
À l'extérieur, on retrouve un accès direct à l'eau, un quai, un espace pour bateau, de grands balcons, un terrain de plus de 6 400 pieds carrés et 4 espaces de stationnement. C'est une propriété faite pour profiter du lac, recevoir, se reposer et vivre les Cantons-de-l'Est à leur meilleur.
Une maison clé en main, rénovée, bien située, avec un bord de l'eau recherché sur l'un des beaux lacs de la région.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32 P X 24 P
Fenêtres
PVC
Revêtements
Fibre pressée
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Tôle
Année de construction
1940
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6407 MC
Allée
Non pavée
Particularités
- Bordé par l'eau (Lac)
- Navigable
- Villégiature/Chalet
Proximité
- camping
- Autoroute/Voie rapide
- Parc-espace vert
Stationnement
- À l'abri
- Extérieur
Topographie
Escarpé
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x10.8 P | Plancher flottant |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 13.4x14.4 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5x30.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2x12.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.2x11.8 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Rez-de-jardin | 17.8x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.3x16.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.2x11.4 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10.8x4.9 P | Bois |
| Salon | Rez-de-jardin | 11.7x12.2 P | Bois |
Caractéristiques
Abri d'auto
- Détaché
- Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- spa
- Thermopompe murale
Foyers-poêles
électrique
Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Zonage
- Récréotouristique
- Résidentiel
- Villégiature
Informations financières
Évaluation du terrain
385 500 $
Évaluation du bâtiment
224 900 $
Taxes municipales (2026)
3 100 $
Taxes scolaires (2025)
375 $
Inclusions
La propriété est vendue entièrement meublée: meubles intérieurs et extérieurs, air climatisé, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, poêle, réfrigérateur, spa et bateau, lève bateau, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Effet personnels.
