À vendre

302-1896 Rue de la Visitation, Montréal (Ville-Marie)

374 900$

Appartement à vendre

  • 1
  • 1
  • 72.4 MC
MSL: 17061943

Description

Bienvenue au 1896 rue de la Visitation, app. 302, Montréal.

Situé au 3e étage d'un immeuble moderne, ce condo propose un espace de vie lumineux, fonctionnel et bien aménagé, idéal pour un mode de vie urbain.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers une superbe aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine moderne offre de nombreuses armoires, un grand îlot central avec évier ainsi qu'un espace de travail pratique et convivial. La salle à manger et le salon profitent d'une abondante luminosité naturelle grâce à la grande porte-patio donnant accès au balcon.

Le vaste balcon en fibre de verre constitue un espace extérieur agréable pour relaxer ou recevoir.

Le condo comprend également un espace boudoir présentement aménagé en bureau à domicile, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.

La chambre à coucher principale propose une ambiance calme et confortable avec grande porte-patio menant au balcon et laissant entrer une belle lumière naturelle.

La salle de bain moderne est équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante vitrée, offrant un espace à la fois pratique et élégant.

Une salle de lavage indépendante complète l'unité.

Caractéristiques :

Condo situé au 3e étage
1 chambre à coucher
1 salle de bain avec bain et douche indépendante
Boudoir aménagé en bureau
Grande aire ouverte lumineuse
Cuisine avec îlot central
Salle de lavage indépendante
Thermopompe murale
Balcon en fibre de verre de 23.3 x 4.7 pi

Localisation :
Emplacement de choix au coeur de Montréal, à proximité des restaurants, cafés, commerces, épiceries, parcs, pistes cyclables et transports en commun. A 10 minutes à pied de la station Berri-Uqam. Accès rapide aux grands axes routiers dont le pont Jacques Cartier et aux différents attraits du centre-ville. Un secteur dynamique et recherché offrant une excellente qualité de vie.

Particularités du bâtiment

Dimensions

7.31 M X 10.62 M

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

  • Manivelle
  • Porte-fenêtre

Année de construction

2013

Particularités du terrain

Proximité

  • Café, Restaurants, Épiceries
  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École secondaire
  • Transport en commun

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 3ième étage 5.7x9.4 P Bois
Cuisine 3ième étage 10.2x7.5 P Bois
Salle à manger 3ième étage 13.8x8.9 P Bois
Salon 3ième étage 12.4x13.6 P Bois
Bureau à domicile 3ième étage 6.9x12.9 P Bois
Chambre à coucher 3ième étage 13.5x9.1 P Bois
Salle de bains 3ième étage 6.1x9.8 P Céramique
Salle de lavage 3ième étage 7.1x5.6 P Bois

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

  • Thermopompe
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Interphone
  • Thermopompe murale

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

65 400 $

Évaluation du bâtiment

363 200 $

Taxes municipales (2026)

2 617 $

Taxes scolaires (2025)

166 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

1 800 $

Inclusions

Rèfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, TV Samsung et son support mural.

Exclusions

Rideaux et Pôles (appartenant au locataire), tous les meubles et biens du locataire.

Aymen Kerkeni

Jonathan St-Pierre

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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