469 900$
Maison de plain-pied à vendre
- 4
- 1
- 36813.6 PC
Description
Découvrez cette charmante propriété de type plain-pied située sur un immense terrain en coin de rue de 36 813 pi² offrant intimité, espace et un cadre naturel recherché à proximité de la Rivière Saint-François.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée accueillant menant aux espaces de vie principaux.
Salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine et idéale pour recevoir famille et amis.
Cuisine fonctionnelle munie de magnifiques comptoirs de granite, d'un grand îlot central avec coin-repas ainsi que d'un abondant espace de rangement. Accès direct à la cour arrière.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
Salle de bains complète équipée d'une douche indépendante ainsi que d'un bain podium.
SOUS-SOL
Grand salon offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Deux chambres à coucher supplémentaires parfaites pour une grande famille, les invités ou le télétravail.
Bureau fermé idéal pour le travail à domicile ou un espace polyvalent.
Salle de lavage indépendante.
Entrée extérieure donnant un accès pratique vers l'extérieur.
EXTÉRIEUR
Immense terrain aménagé de plus de 36 800 pi² procurant tranquillité et intimité.
Terrain situé sur un coin de rue bordé d'arbres matures.
Superbe piscine creusée clôturée idéale pour profiter pleinement de la saison estivale.
Espace détente avec gazebo.
Deux remises offrant beaucoup de rangement pour les équipements saisonniers et outils.
Grande entrée permettant plusieurs espaces de stationnement.
AMÉLIORATIONS ET ENTRETIEN
+ Toiture refaite en 2019
+ Toile de piscine et système au sel remplacés en 2019
+ Portes et fenêtres remplacées en 2022
+ Installation d'un filtre à eau connecté au puits artésien en 2022
+ Réservoir à eau chaude remplacé en avril 2026.
LOCALISATION
Secteur paisible et recherché de Drummondville.
À distance de marche de la Rivière Saint-François et des espaces verts environnants.
À proximité des écoles, parcs, services, commerces et axes routiers.
Une propriété offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel.
La fosse septique est d'une capacité de 750 gallons qui correspond à un utilisation de 3 chambres à coucher.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée accueillant menant aux espaces de vie principaux.
Salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine et idéale pour recevoir famille et amis.
Cuisine fonctionnelle munie de magnifiques comptoirs de granite, d'un grand îlot central avec coin-repas ainsi que d'un abondant espace de rangement. Accès direct à la cour arrière.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
Salle de bains complète équipée d'une douche indépendante ainsi que d'un bain podium.
SOUS-SOL
Grand salon offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Deux chambres à coucher supplémentaires parfaites pour une grande famille, les invités ou le télétravail.
Bureau fermé idéal pour le travail à domicile ou un espace polyvalent.
Salle de lavage indépendante.
Entrée extérieure donnant un accès pratique vers l'extérieur.
EXTÉRIEUR
Immense terrain aménagé de plus de 36 800 pi² procurant tranquillité et intimité.
Terrain situé sur un coin de rue bordé d'arbres matures.
Superbe piscine creusée clôturée idéale pour profiter pleinement de la saison estivale.
Espace détente avec gazebo.
Deux remises offrant beaucoup de rangement pour les équipements saisonniers et outils.
Grande entrée permettant plusieurs espaces de stationnement.
AMÉLIORATIONS ET ENTRETIEN
+ Toiture refaite en 2019
+ Toile de piscine et système au sel remplacés en 2019
+ Portes et fenêtres remplacées en 2022
+ Installation d'un filtre à eau connecté au puits artésien en 2022
+ Réservoir à eau chaude remplacé en avril 2026.
LOCALISATION
Secteur paisible et recherché de Drummondville.
À distance de marche de la Rivière Saint-François et des espaces verts environnants.
À proximité des écoles, parcs, services, commerces et axes routiers.
Une propriété offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel.
La fosse septique est d'une capacité de 750 gallons qui correspond à un utilisation de 3 chambres à coucher.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32.3 P X 30.5 P
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Entrée indépendante
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2002
Particularités du terrain
Dimensions
161.6 P X 176.7 P
Superficie du terrain
36813.6 PC
Allée
Non pavée
Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Coin de rue
Proximité
Parc-espace vert
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.3x3.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1x14.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2x15.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1x15.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8x13.2 P | Bois |
| Salon | Sous-sol | 13.7x22 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.1x12.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.1x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.8x11.6 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9.3x9.2 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 6.6x11.3 P | Céramique |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
Piscine
- Au sel
- Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
123 300 $
Évaluation du bâtiment
238 600 $
Taxes municipales (2026)
2 610 $
Taxes scolaires (2025)
244 $
Inclusions
Stores, rideaux avec tringles, luminaires, fixtures, Lave-vaisselle, air climatisé mural, gazebo.
Exclusions
Bibliothèque au sous-sol et de la chambre des maîtres. Sonnette avec caméra intégré à la porte principale qui est lié au fournisseur de téléphonie cellulaire du vendeur.
Rémi Dubuc
