À vendre

2480 Rue Beethoven, Drummondville

424 900$

Maison à étages à vendre

  • 4
  • 1
  • 1
MSL: 27873490

Description

** Courtier responsable de la propriété - Rémi Dubuc # 438-496-0568 **

Le délai d'occupation est discutable.

- - Rez-de-chaussée - -

Hall d'entrée fermé avec garde-robe double.

Salon chaleureux offrant une belle luminosité naturelle et un espace convivial.

Salle à manger spacieuse ouverte sur la cuisine, avec accès à la terrasse arrière.

Cuisine fonctionnelle avec îlot central, armoires en mélamine stratifiée et dosseret décoratif.

Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée avec salle de lavage.

- - Étage - -

Trois chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage, parfaites pour la famille.

Chambre principale lumineuse avec grand placard double.

Salle de bains complète comprenant bain podium, douche indépendante et vanité moderne.

- - Sous-sol - -

Grande salle familiale polyvalente, idéale pour cinéma maison, gym ou bureau.

Chambre fermée supplémentaire au sous-sol avec belle fenestration, semi-fini.

Espace de rangement généreux et coin laveuse-sécheuse.

- - Extérieur - -

Terrain intime entièrement clôturé, bordé de haies matures.

Belle terrasse avec gazebo couvert et éclairé, idéale pour recevoir.

Remise indépendante et allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

- - Localisation - -
Située dans un secteur calme et recherché de Drummondville, cette propriété offre un accès rapide à l'autoroute 20, aux écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et commerces. Quartier idéal pour jeunes familles recherchant confort, tranquillité et proximité des services.

Une maison lumineuse et bien entretenue, prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et harmonieux !

*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.

Particularités du bâtiment

Dimensions

26.1 P X 26.1 P

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2003

Particularités du terrain

Dimensions

49.2 P X 97.9 P

Superficie du terrain

4820 PC

Allée

Asphalte

Proximité

  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7.6x5.5 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.2x5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.9x12.9 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.8x12.9 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11x10.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.2x10.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x10.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.8x10.6 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 11.8x7.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 20.8x12.6 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 11x10.3 P Béton
Rangement Sous-sol 11.3x10.2 P Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

  • Clôturé
  • Paysager

Armoires

Stratifié

Mode de chauffage

  • Autre
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Climatiseur mural
  • Échangeur d'air
  • Thermopompe murale

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

60 500 $

Évaluation du bâtiment

221 900 $

Taxes municipales (2025)

2 214 $

Taxes scolaires (2025)

187 $

Inclusions

Rideaux, tringles, stores, lave-vaisselle LG blanc, échangeur d'air Venmar, air climatisé mural Panasonic, aspirateur central, luminaires, réfrigérateur de marque Frigidaire au sous-sol. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE.

Exclusions

Aucune exclusion

Rémi Dubuc

Jonathan St-Pierre

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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