849 900$
Maison de plain-pied à vendre
- 3
- 2
- 1
- 731.1 MC
Description
Architecture distinctive et construction de qualité supérieure!
Dès l'entrée, un hall spacieux avec plafond impressionnant de 14 pieds vous accueille et s'ouvre sur une aire de vie à concept ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine.
Cet espace se démarque par une luminosité exceptionnelle, une fenestration abondante, des plafonds à caissons variant entre 9 et 9,6 pieds, des planchers de bois franc ainsi que de magnifiques moulures et boiseries.
Le salon, aux dimensions généreuses, propose une vue saisissante dès l'entrée, mise en valeur par de superbes colonnes arrondies et un foyer au bois double face avec manteau en granit, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.
La salle à manger, conviviale, donne accès à la terrasse extérieure par une porte française, idéale pour vos réceptions estivales. La cuisine, élégante et fonctionnelle, offre des armoires de bois laquées, un îlot central pratique ainsi qu'un coin dînette avec banquette intégrée, parfait pour les matins ensoleillés.
La chambre principale se distingue par sa grandeur, ses plafonds à caissons, ses moulures soignées et son plancher de bois franc. Elle comprend un foyer, une salle de bains attenante avec baignoire sur pied et douche indépendante ainsi qu'un grand walk-in.
Une 2e chambre lumineuse se trouve à proximité d'une salle d'eau, idéale pour les invités.
Le sous-sol entièrement aménagé, actuellement configuré en bachelor, offre une grande polyvalence. Vous y trouverez une vaste salle familiale, une grande chambre avec walk-in et garde-robe, une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Cet espace peut facilement être adapté pour accueillir un membre de la famille ou une quatrième chambre.
Plusieurs espaces de rangement pratiques pour un quotidien organisé et sans compromis.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée d'une haie mature assurant tranquillité et intimité. Une grande terrasse en béton permet de recevoir en toute convivialité, accompagnée d'une piscine hors terre bien intégrée.
Le terrain propose également des arbres fruitiers (framboisiers, bleuetiers, fraisiers) et de magnifiques rosiers. Un gazebo complète l'aménagement pour profiter pleinement de la belle saison. Un cabanon en brique, harmonisé à la propriété, ajoute un espace de rangement pratique.
À proximité, emplacement idéal à 4 minutes du Parc J.-Ernest-Chicoine et à 8 minutes du Parc Roland-Pigeon. L'École Ludger-Duvernay est accessible à pied en environ 8 minutes. Vous bénéficiez également de la proximité des services essentiels (épiceries, commerces, transports), des pistes cyclables et du Fleuve Saint-Laurent pour vos activités extérieures.
Caractéristiques supplémentaires
*Garage double
*Entrée en pavé uni
*Cabanon entièrement en brique
*Plafonds généreux
*Thermopompe 2024
*Fournaise électrique 2024
*Cuisine moderne au sous-sol
*Toiture 2016
*Piscine 2017
*Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et au sous-sol.
Dès l'entrée, un hall spacieux avec plafond impressionnant de 14 pieds vous accueille et s'ouvre sur une aire de vie à concept ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine.
Cet espace se démarque par une luminosité exceptionnelle, une fenestration abondante, des plafonds à caissons variant entre 9 et 9,6 pieds, des planchers de bois franc ainsi que de magnifiques moulures et boiseries.
Le salon, aux dimensions généreuses, propose une vue saisissante dès l'entrée, mise en valeur par de superbes colonnes arrondies et un foyer au bois double face avec manteau en granit, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.
La salle à manger, conviviale, donne accès à la terrasse extérieure par une porte française, idéale pour vos réceptions estivales. La cuisine, élégante et fonctionnelle, offre des armoires de bois laquées, un îlot central pratique ainsi qu'un coin dînette avec banquette intégrée, parfait pour les matins ensoleillés.
La chambre principale se distingue par sa grandeur, ses plafonds à caissons, ses moulures soignées et son plancher de bois franc. Elle comprend un foyer, une salle de bains attenante avec baignoire sur pied et douche indépendante ainsi qu'un grand walk-in.
Une 2e chambre lumineuse se trouve à proximité d'une salle d'eau, idéale pour les invités.
Le sous-sol entièrement aménagé, actuellement configuré en bachelor, offre une grande polyvalence. Vous y trouverez une vaste salle familiale, une grande chambre avec walk-in et garde-robe, une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Cet espace peut facilement être adapté pour accueillir un membre de la famille ou une quatrième chambre.
Plusieurs espaces de rangement pratiques pour un quotidien organisé et sans compromis.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée d'une haie mature assurant tranquillité et intimité. Une grande terrasse en béton permet de recevoir en toute convivialité, accompagnée d'une piscine hors terre bien intégrée.
Le terrain propose également des arbres fruitiers (framboisiers, bleuetiers, fraisiers) et de magnifiques rosiers. Un gazebo complète l'aménagement pour profiter pleinement de la belle saison. Un cabanon en brique, harmonisé à la propriété, ajoute un espace de rangement pratique.
À proximité, emplacement idéal à 4 minutes du Parc J.-Ernest-Chicoine et à 8 minutes du Parc Roland-Pigeon. L'École Ludger-Duvernay est accessible à pied en environ 8 minutes. Vous bénéficiez également de la proximité des services essentiels (épiceries, commerces, transports), des pistes cyclables et du Fleuve Saint-Laurent pour vos activités extérieures.
Caractéristiques supplémentaires
*Garage double
*Entrée en pavé uni
*Cabanon entièrement en brique
*Plafonds généreux
*Thermopompe 2024
*Fournaise électrique 2024
*Cuisine moderne au sous-sol
*Toiture 2016
*Piscine 2017
*Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17.07 M X 10.21 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Plafond de 8 pi, Aménagé en bachelor
Type de fenêtre
- Porte française
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2004
Particularités du terrain
Dimensions
18.29 M X 27.95 M
Superficie du terrain
731.1 MC
Allée
Pavé uni
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x6.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.1x13.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3x12.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.5x10.7 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 12x14.4 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.7x6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.3x14.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.7x9.1 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.3x8.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.9x24.9 P | Bois |
| Coin cuisine | Sous-sol | 11.7x16.1 P | Bois |
| Garde-manger | Sous-sol | 3x7.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.1x14.3 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 14.3x5.1 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.3x9.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 19.9x24.9 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 3.6x8.6 P | Béton |
| Salle des machines | Sous-sol | 8.1x15.5 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
Armoires
armoires de bois laquées de qualité
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
- Attaché
- Garage muni d'une porte extérieure sur le côté.
- Double largeur ou plus
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Avec walk-in
- Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
244 900 $
Évaluation du bâtiment
526 800 $
Taxes municipales (2026)
4 635 $
Taxes scolaires (2025)
516 $
Dépenses annuelles
Énergie
2 880 $
Inclusions
Tous les luminaires,lave-vaisselle cuisine marque GE Profile, hotte de cuisinière, toutes les tringles, rideaux et stores, système de rangement dans les gardes-robe du RDC, les miroirs de toutes les salles de bain, les porte-serviettes des salles de bains, les deux télécommandes de porte de garage, armoires de rangement fixées dans le garage, étagères fixées au garage, piscine et ses accessoires, gazebo, la remise, l'aspirateur central et ses accessoires, ainsi que le système d'alarme non relié.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, deux cuisinières, trois réfrigérateurs, un congélateur laveuse et sécheuse, lave-vaisselle au sous-sol de la marque BOSCH , tous les cadres, tableaux, miroir fixer au murs , 2 support de télévision chambre et salon.
Sharlie-Anne Pelletier
