490 000$
Maison à étages à vendre
- 3
- 1
- 3399.2 PC
Description
Bienvenue au 6240 Av. Boniface à Brossard!
Située dans un secteur familial et pratique, cette maison jumelée à étages représente une excellente opportunité pour une famille, un premier acheteur ou toute personne désirant personnaliser son espace au fil du temps.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers un salon lumineux bénéficiant d'une belle fenestration naturelle. L'espace de vie principal propose une configuration conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
La cuisine offre de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un espace fonctionnel pour la préparation des repas. La salle à manger adjacente profite d'une porte-patio donnant accès directement à la cour arrière et à la terrasse extérieure.
2E ÉTAGE
L'étage comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robes, idéales pour une famille ou un espace bureau à domicile.
La salle de bain complète propose bain-douche ainsi qu'un rangement pratique.
SOUS-SOL
Le sous-sol, actuellement partiellement aménagé et à aire ouverte, offre plusieurs possibilités selon les besoins de l'acheteur : salle familiale, espace de jeux, chambre additionnlle, atelier ou rangement. On y retrouve également les installations laveuse-sécheuse.
EXTÉRIEUR
Le terrain arrière offre une belle superficie gazonnée entourée de végétation mature procurant intimité et tranquillité. Une remise extérieure est également présente pour le rangement des outils et équipements saisonniers.
Stationnement asphalté à l'avant.
Toiture refaite en 2016.
LOCALISATION
Emplacement de choix à Brossard à proximité de nombreux services et commodités :
Écoles primaires et secondaires
Parcs et pistes cyclables
Transport en commun et REM
Quartier DIX30
Restaurants et commerces
Épiceries et services essentiels
Accès rapide aux autoroutes (10, 30 et rte 116) et au pont Samuel-De Champlain pour faciliter les déplacements vers Montréal
Une belle opportunité dans un secteur recherché de la Rive-Sud!
Située dans un secteur familial et pratique, cette maison jumelée à étages représente une excellente opportunité pour une famille, un premier acheteur ou toute personne désirant personnaliser son espace au fil du temps.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers un salon lumineux bénéficiant d'une belle fenestration naturelle. L'espace de vie principal propose une configuration conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
La cuisine offre de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un espace fonctionnel pour la préparation des repas. La salle à manger adjacente profite d'une porte-patio donnant accès directement à la cour arrière et à la terrasse extérieure.
2E ÉTAGE
L'étage comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robes, idéales pour une famille ou un espace bureau à domicile.
La salle de bain complète propose bain-douche ainsi qu'un rangement pratique.
SOUS-SOL
Le sous-sol, actuellement partiellement aménagé et à aire ouverte, offre plusieurs possibilités selon les besoins de l'acheteur : salle familiale, espace de jeux, chambre additionnlle, atelier ou rangement. On y retrouve également les installations laveuse-sécheuse.
EXTÉRIEUR
Le terrain arrière offre une belle superficie gazonnée entourée de végétation mature procurant intimité et tranquillité. Une remise extérieure est également présente pour le rangement des outils et équipements saisonniers.
Stationnement asphalté à l'avant.
Toiture refaite en 2016.
LOCALISATION
Emplacement de choix à Brossard à proximité de nombreux services et commodités :
Écoles primaires et secondaires
Parcs et pistes cyclables
Transport en commun et REM
Quartier DIX30
Restaurants et commerces
Épiceries et services essentiels
Accès rapide aux autoroutes (10, 30 et rte 116) et au pont Samuel-De Champlain pour faciliter les déplacements vers Montréal
Une belle opportunité dans un secteur recherché de la Rive-Sud!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20 P X 28.1 P
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Aluminium
- Brique
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1979
Particularités du terrain
Dimensions
33.2 P X 102.2 P
Superficie du terrain
3399.2 PC
Allée
Asphalte
Proximité
- Quartier Dix30
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.9x3.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13x12.4 P | Parqueterie |
| Salle à manger et Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.8x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.8x11 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x10.9 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.3x7.1 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.9x4.1 P | Céramique |
| Sous-sol | Sous-sol | 25.7x18.5 P | Béton |
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Appareils en location
Chauffe-eau
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
126 300 $
Évaluation du bâtiment
224 700 $
Taxes municipales (2026)
1 643 $
Taxes scolaires (2025)
226 $
Dépenses annuelles
Énergie
2 257 $
Inclusions
Abris d'auto, tondeuse, souffleuse, abris temporaire, pôles, luminaires, support à tv, meuble à tv, tablette au dessus de la tv, miroir au dessus de la tv. Aspirateur central et ses accessoires, les lits de potagers, ramasse-miette dissimulé dans le coup de pied, congélateur du sous-sol.
Exclusions
lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, supports à guitares et violon.
Mihanta Stéphanie Randriamasimanana
