Vendu

1151 2e Rang, Acton Vale

Vendu

Maison mobile à vendre

  • 1
  • 1
  • 344 PC
MSL: 25194421

Description

UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL OÙ LA NATURE EST À L'HONNEUR!

Située au 1151, 2e Rang à Acton Vale, cette propriété représente une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'un vaste terrain en bordure de l'eau. Ici, c'est avant tout l'emplacement, la tranquillité et le potentiel du site qui retiennent l'attention.

UN TERRAIN QUI VOLE LA VEDETTE

D'une superficie de 26 171 pi², ce terrain offre un environnement naturel des plus agréables. Les arbres matures, les espaces gazonnés et la proximité immédiate de l'eau créent un décor invitant où il fait bon profiter du plein air.

Imaginez vos journées à admirer le paysage, à écouter le bruit de l'eau ou simplement à vous détendre dans ce cadre verdoyant. Un endroit idéal pour les amateurs de nature et ceux qui rêvent d'un petit coin de tranquillité loin de l'agitation quotidienne.

UNE PROPRIÉTÉ AU POTENTIEL À EXPLOITER

Une maison mobile est actuellement implantée sur le terrain. Elle comprend les pièces suivantes :

Salon

Salle à manger

Cuisine

Une chambre à coucher

Une salle de bain

Le bâtiment nécessite d'importants travaux et s'adresse principalement à un acheteur souhaitant entreprendre un projet de rénovation majeure ou envisager une démolition, selon ses besoins et les possibilités autorisées.

L'intérêt principal de cette propriété réside donc dans son terrain, son environnement riverain et les possibilités qu'il pourrait offrir à son futur propriétaire.

UNE LOCALISATION À DÉCOUVRIR

Située dans le secteur rural d'Acton Vale, en Montérégie, la propriété permet de profiter d'un cadre naturel tout en demeurant à proximité des services et commerces du centre-ville.

Que vous soyez à la recherche d'un terrain en bordure de l'eau, d'un projet de rénovation ou d'un emplacement pour concrétiser une nouvelle vision, cette propriété mérite votre attention.

UNE OCCASION DE CRÉER VOTRE PROPRE HAVRE DE PAIX!

Tout projet de rénovation, de démolition, de reconstruction ou de nouvel aménagement devra faire l'objet des vérifications nécessaires auprès de la municipalité et des autorités compétentes, notamment quant au zonage et aux règles applicables aux propriétés riveraines.

Particularités du bâtiment

Dimensions

6.85 M X 9.62 M

Fenêtres

PVC

Revêtements

  • Bardeaux de cèdre
  • Vinyle

Sous-sol

Aucun sous-sol

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1950

Particularités du terrain

Superficie du terrain

26170.29 PC

Allée

Non pavée

Particularités

  • Coin de rue
  • Bordé par l'eau (Rivière)

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Cuisine 1er niveau/RDC 11.7x10.0 P N.D.
Salon 1er niveau/RDC 8.2x12.1 P N.D.
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.11x7.3 P N.D.
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 8.2x8.5 P N.D.

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

29 700 $

Évaluation du bâtiment

76 000 $

Taxes municipales (2026)

854 $

Taxes scolaires (2026)

49 $

Inclusions

Aucune inclusion

Exclusions

Biens personnels du locataire

Cynthia Clapp

Jonathan St-Pierre