424 900$
Appartement à vendre
- 2
- 1
- 114.6 MC
Description
Découvrez cette copropriété sur deux niveaux située au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une combinaison recherchée d'espace, de luminosité et de polyvalence dans un secteur prisé de Mont-Saint-Hilaire.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine sous un impressionnant plafond cathédrale. La généreuse fenestration procure une abondante luminosité naturelle.
Le salon constitue un espace chaleureux agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées plus fraîches.
La salle à manger bénéficie d'un accès direct au balcon arrière. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement de la belle saison.
La cuisine propose une configuration fonctionnelle avec de nombreuses armoires, un bon espace de comptoir et une ouverture sur les principales aires de vie.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrant confort et luminosité.
La salle de bains a été rénovée avec goût et comprend un bain avec paroi de verre ainsi que des matériaux au goût du jour.
L'espace laveuse-sécheuse est aménagé dans un garde-robe adjacent à la salle à manger. Les portes, actuellement retirées, seront réinstallées avant l'occupation.
À l'étage supérieur, une vaste mezzanine surplombe l'aire de vie principale. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme salle familiale, bureau à domicile, salle d'entraînement ou encore être aménagé en troisième chambre selon les besoins de l'acheteur. Une thermopompe murale assure un confort accru à ce niveau.
La mezzanine donne accès à une grande terrasse privée sur le toit offrant un espace extérieur additionnel particulièrement apprécié. Cet endroit constitue un lieu idéal pour aménager un coin détente ou recevoir famille et amis.
La propriété comprend également :
2 espaces de stationnement extérieurs;
1 espace de rangement extérieur privatif;
Syndicat de copropriété bien établi;
Terrain aménagé et entretenu par la copropriété.
**Localisation de choix**
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et attraits.
À quelques minutes seulement se trouvent la gare de train de banlieue de Mont-Saint-Hilaire facilitant les déplacements vers Montréal, le Club de golf de la Seigneurie, plusieurs parcs, écoles, garderies, commerces, restaurants, pharmacies et épiceries.
Les amateurs de plein air apprécieront particulièrement la proximité du Mont Saint-Hilaire et de la Réserve Naturelle Gault, reconnus pour leurs sentiers de randonnée, leurs points de vue remarquables et leurs nombreuses activités en nature.
Une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche d'une propriété lumineuse offrant des espaces flexibles, deux espaces extérieurs distincts et un emplacement recherché au coeur de Mont-Saint-Hilaire.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine sous un impressionnant plafond cathédrale. La généreuse fenestration procure une abondante luminosité naturelle.
Le salon constitue un espace chaleureux agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées plus fraîches.
La salle à manger bénéficie d'un accès direct au balcon arrière. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement de la belle saison.
La cuisine propose une configuration fonctionnelle avec de nombreuses armoires, un bon espace de comptoir et une ouverture sur les principales aires de vie.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrant confort et luminosité.
La salle de bains a été rénovée avec goût et comprend un bain avec paroi de verre ainsi que des matériaux au goût du jour.
L'espace laveuse-sécheuse est aménagé dans un garde-robe adjacent à la salle à manger. Les portes, actuellement retirées, seront réinstallées avant l'occupation.
À l'étage supérieur, une vaste mezzanine surplombe l'aire de vie principale. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme salle familiale, bureau à domicile, salle d'entraînement ou encore être aménagé en troisième chambre selon les besoins de l'acheteur. Une thermopompe murale assure un confort accru à ce niveau.
La mezzanine donne accès à une grande terrasse privée sur le toit offrant un espace extérieur additionnel particulièrement apprécié. Cet endroit constitue un lieu idéal pour aménager un coin détente ou recevoir famille et amis.
La propriété comprend également :
2 espaces de stationnement extérieurs;
1 espace de rangement extérieur privatif;
Syndicat de copropriété bien établi;
Terrain aménagé et entretenu par la copropriété.
**Localisation de choix**
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et attraits.
À quelques minutes seulement se trouvent la gare de train de banlieue de Mont-Saint-Hilaire facilitant les déplacements vers Montréal, le Club de golf de la Seigneurie, plusieurs parcs, écoles, garderies, commerces, restaurants, pharmacies et épiceries.
Les amateurs de plein air apprécieront particulièrement la proximité du Mont Saint-Hilaire et de la Réserve Naturelle Gault, reconnus pour leurs sentiers de randonnée, leurs points de vue remarquables et leurs nombreuses activités en nature.
Une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche d'une propriété lumineuse offrant des espaces flexibles, deux espaces extérieurs distincts et un emplacement recherché au coeur de Mont-Saint-Hilaire.
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Revêtements
- Aluminium
- Brique
Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1999
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage | 20.5x12.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3ième étage | 14.8x11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 6.6x10.5 P | Céramique |
| Salle de bains | 3ième étage | 9.1x9.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 10.7x16 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 12.6x10.1 P | Bois |
| Mezzanine | 4ième étage | 12.7x17.5 P | Bois |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
- Thermopompe murale
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Détecteur de monoxyde de carbone
- Échangeur d'air
- Système d'alarme
- Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Espace de rangement extérieur
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du bâtiment
379 300 $
Taxes municipales (2026)
2 758 $
Taxes scolaires (2025)
200 $
Dépenses annuelles
Énergie
1 100 $
Frais de copropriété
4 080 $
Inclusions
Tous les luminaires, toutes les tringles à rideaux, tous les rideaux, tous les stores, les équipements et accessoires du foyer, les deux miroirs de la salle de bains, le lave-vaisselle, la thermopompe murale avec sa télécommande, l'aspirateur central et ses accessoires, les portes du garde-robe de la laveuse et de la sécheuse ainsi que la vitre du foyer.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur sont exclus de la vente, incluant la cuisinière, le réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse ainsi que tous les cadres et tableaux accrochés aux murs.
Sharlie-Anne Pelletier
