499 900$
Maison à étages à vendre
- 5
- 2
- 4264.6 PC
Description
Découvrez cette propriété à étage offrant une superficie généreuse et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet avec potentiel.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall fonctionnel menant aux principales pièces de vie. Un boudoir polyvalent peut servir de bureau ou coin détente. Le salon, lumineux et invitant, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial. La cuisine propose beaucoup de rangement et un bel espace de travail. Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.
2e étage
L'étage propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille. Une deuxième salle de bain vient répondre aux besoins quotidiens avec fonctionnalité.
Sous-sol
Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou un espace invité. Vous y trouverez également une salle de lavage ainsi qu'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement additionnel.
Extérieur
Terrain de plus de 4 260 pi² offrant une cour arrière sans voisin, procurant intimité et tranquillité. Aménagement extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours.
Potentiel
Anciennement configurée en duplex, la propriété pourrait offrir une possibilité de reconversion selon vos projets (à valider avec la municipalité).
Localisation
Située dans un secteur pratique de Laval-Ouest, la propriété bénéficie d'un accès rapide à tous les services : écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, transports en commun et axes routiers. Un emplacement recherché pour sa facilité de vie au quotidien.
Une propriété offrant espace, flexibilité et un excellent potentiel -- à découvrir!
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall fonctionnel menant aux principales pièces de vie. Un boudoir polyvalent peut servir de bureau ou coin détente. Le salon, lumineux et invitant, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial. La cuisine propose beaucoup de rangement et un bel espace de travail. Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.
2e étage
L'étage propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille. Une deuxième salle de bain vient répondre aux besoins quotidiens avec fonctionnalité.
Sous-sol
Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou un espace invité. Vous y trouverez également une salle de lavage ainsi qu'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement additionnel.
Extérieur
Terrain de plus de 4 260 pi² offrant une cour arrière sans voisin, procurant intimité et tranquillité. Aménagement extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours.
Potentiel
Anciennement configurée en duplex, la propriété pourrait offrir une possibilité de reconversion selon vos projets (à valider avec la municipalité).
Localisation
Située dans un secteur pratique de Laval-Ouest, la propriété bénéficie d'un accès rapide à tous les services : écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, transports en commun et axes routiers. Un emplacement recherché pour sa facilité de vie au quotidien.
Une propriété offrant espace, flexibilité et un excellent potentiel -- à découvrir!
Particularités du bâtiment
Fondation
Bloc de béton
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1949
Particularités du terrain
Dimensions
40 P X 108.3 P
Superficie du terrain
4264.6 PC
Allée
- Asphalte
- une allée de chaque côté de la propriété
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9x8 P | Plancher flottant |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 15x6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12x13.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8x10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x12 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1x11.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10x22 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x12 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 2x6 P | Vinyle |
| Salon | Sous-sol | 25x9 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14x14 P | Vinyle |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15x8 P | Vinyle |
| Atelier | Sous-sol | 21x7 P | Vinyle |
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
172 100 $
Évaluation du bâtiment
252 000 $
Taxes municipales (2026)
2 682 $
Taxes scolaires (2025)
245 $
Inclusions
Stores, luminaires
Exclusions
borne recharge voiture électrique exterieur.
Ahmad Kassar
