Nouveauté

6-6020 Rue Gabrielle-Roy, Longueuil (Saint-Hubert)

415 000$

Appartement à vendre

  • 2
  • 1
  • 105.5 MC
MSL: 22863255

Description

Un intérieur qui sort de l'ordinaire

Le plafond cathédrale de la salle à manger apporte une signature distinctive et une agréable sensation de grandeur. La fenestration abondante sur trois côtés laisse entrer la lumière et met en valeur les planchers de bois ainsi que les pièces aux dimensions généreuses. Au troisième et dernier étage, vous profitez également de l'absence de voisin au-dessus.

La cuisine, rehaussée d'un comptoir rénové, propose un espace convivial pour préparer vos repas et donne accès au balcon arrière. La salle de bain rénovée au goût du jour ajoute une touche actuelle à l'ensemble.

Les deux chambres offrent de belles possibilités d'aménagement. Particulièrement spacieuse, la chambre principale permet d'intégrer un coin lecture ou un espace de télétravail selon vos besoins. Une thermopompe murale et un échangeur d'air complètent le confort intérieur.

De la place pour profiter... et pour ranger

Deux balcons prolongent votre espace de vie : un à l'avant, avec vue sur les arbres matures, et un à l'arrière pour prendre l'air et intimité.

Votre stationnement au garage vous simplifie la vie en toute saison. Trois espaces de rangement distincts permettent aussi de garder votre intérieur dégagé : un dans la cage d'escalier arrière, un cabanon et un rangement privé verrouillé au garage.

Vous possédez un véhicule électrique? La présence du panneau électrique dans le garage constitue un atout pour envisager l'installation d'une borne de recharge, sous réserve des vérifications techniques et des autorisations requises. Les animaux sont également acceptés, sous réserve des conditions prévues aux règlements de copropriété.

Un emplacement pour savourer le quotidien

À proximité du parc de la Cité, de la bibliothèque Raymond-Lévesque, des commerces et des services, profitez d'un milieu de vie qui fait une belle place aux promenades et aux activités de plein air.

Un condo lumineux au cachet distinctif, avec des améliorations appréciables et des espaces pratiques qui font toute la différence.

Une copropriété où l'entraide et le bon voisinage sont au rendez-vous! Les résidents, calmes et participatifs, contribuent à une ambiance conviviale et accueillante. Bienvenue parmi eux!
Visites faciles à organiser. Occupation possible dès le début décembre : imaginez les Fêtes dans votre nouveau chez-vous!

** Améliorations apportées à l'immeuble **
2009 -- Toiture refaite, au coût de 16 000 $.
2026 -- Remplacement d'une grande partie des fenêtres, au coût de 20 000 $ App.#6 fenêtres changée : chambre principale , chambre secondaire et celle a coté de la porte patio.

Particularités du bâtiment

Fenêtres

  • Bois
  • PVC

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1994

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

  • Parc de la Cité
  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • Réseau Express Métropolitain (REM)
  • Ski de fond
  • Transport en commun

Stationnement

Au garage

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Cuisine 3ième étage 12.3x11.5 P Céramique
Salle à manger 3ième étage 10.2x13.8 P Bois
Salon 3ième étage 12.3x13.1 P Bois
Chambre à coucher principale 3ième étage 14.8x15.1 P Bois
Chambre à coucher 3ième étage 12.10x11.1 P Bois
Salle de bains 3ième étage 11.4x8.3 P Céramique
Rangement 3ième étage 3.4x5.11 P Linoléum
Hall d'entrée 3ième étage 4.10x3.8 P Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

  • Thermopompe
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Efficacité énergétique

Cote énergétique GJ/An

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Interphone
  • Porte de garage électrique
  • Système d'alarme
  • Thermopompe murale

Garage

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple largeur

Restrictions/Permissions

  • Chats permis
  • Chiens permis
  • Animaux permis sous conditions

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

  • Aires communes
  • Détecteur d'incendie
  • Espace de rangement extérieur
  • Espace de rangement intérieur

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

77 900 $

Évaluation du bâtiment

294 800 $

Taxes municipales (2026)

2 547 $

Taxes scolaires (2026)

248 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

3 300 $

Inclusions

Luminaires, pôles et rideaux, toile, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme et télécommande de la porte de garage, cuisinière de marque LG stainless :, réfrigérateur de marque LG stainless de marque et lave-vaisselle de marque LG stainless, tablette décorative plante du salon, support de télévision du salon, îlot de cuisine et ses chaises .

Exclusions

Rideaux et pôle de la chambre d'enfant, congélateur et mini réfrigérateur, deux supports à vélo du garage.

Mélina Plante

Jonathan St-Pierre

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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