34 Rue des Mélèzes, Saint-Basile-le-Grand

** Rez-de-chaussée**
Dès l'arrivée, le hall d'entrée spacieux avec garde-robe double accueille les visiteurs

Quelques marches mènent à l'aire de vie principale où la cuisine et la salle à manger se côtoient dans un espace ouvert lumineux et fonctionnel.

La cuisine, entièrement repensée avec soin, propose :

- Armoires en merisier
- Comptoirs en quartz
- Grand îlot central avec espace de travail et de rangement
- Plus de 50 portes d'armoires et de nombreux plan de travail
- Garde-manger intégré avec tiroirs
- Accès direct à la véranda.

La salle à manger adjacente permet d'accueillir famille et invités dans un espace convivial au coeur de la maison.

Le salon profite d'une grande fenestration en baie procurant une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée.

La salle de bains principale a été rénovée et comprend :

- Comptoir en granite noir
- Douche indépendante
- Bain autoportant
- Finitions actuelles et espace de rangement intégré.

La chambre principale offre un espace généreux ainsi qu'une belle luminosité naturelle. Idem pour la seconde chambre du rez-de-chaussée.

Véritable coup de coeur de la propriété, la vaste véranda trois saisons offre un espace de vie supplémentaire particulièrement apprécié. Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, elle permet de profiter pleinement des repas, des moments de détente et des réceptions à l'abri des insectes et des intempéries. Un espace polyvalent qui prolonge agréablement la saison estivale.

** Sous-sol **
Le sous-sol aménagé ajoute une superficie habitable appréciable et comprend notamment une deuxième salle de bains, une troisième chambres à coucher ainsi qu'une grande salle familiale pouvant être adaptée selon les besoins des occupants.

** Extérieur**
La cour arrière constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Entièrement aménagée et bordée d'arbres matures, elle offre un vaste espace gazonné idéal pour les jeux, les rassemblements ou simplement pour profiter de l'extérieur.

Vous y retrouverez :

- Une grande terrasse surélevée;
- Une véranda trois saisons fermée par moustiquaires;
- Un gazebo aménagé;
- Une remise pratique pour le rangement;
- Un terrain entièrement clôturé;
- Plusieurs espaces propices à la détente et aux réceptions.

**Localisation**
Située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Basile-le-Grand, la propriété se trouve à proximité des écoles, garderies, parcs, installations sportives, commerces et services essentiels. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc national du Mont-Saint-Bruno et de son vaste réseau de sentiers. Accès rapide à la route 116, à l'autoroute 30 ainsi qu'à la gare de train de banlieue de Saint-Basile-le-Grand permettant des déplacements efficaces vers Montréal.

** Les vendeurs ne peuvent garantir la conformité de la dimension de la fenêtre de la chambre au sous-sol.