Vendu

749 Rue Curie, Boisbriand

Vendu

Maison de plain-pied à vendre

  • 5
  • 2
  • 5537 PC
MSL: 16496466

Description

Découvrez cette superbe propriété entretenue avec soin, offrant des rénovations récentes, de grands espaces de vie et une configuration idéale pour la famille.

- - Rez-de-chaussée - -

Hall d'entrée avec un garde-robe pratique.

La cuisine, entièrement rénovée en 2026, propose un design moderne avec de nombreuses armoires jusqu'au plafond, un élégant dosseret, de vastes surfaces de travail ainsi qu'un aménagement aussi esthétique que fonctionnel.

Adjacente à celle-ci, la salle à manger profite d'une abondante fenestration et constitue un espace chaleureux pour les repas en famille.

Le vaste salon séduit par sa luminosité et son magnifique foyer au bois, véritable point central de la maison, créant une ambiance conviviale en toute saison.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale très spacieuse offrant un grand garde-robe.

La salle de bains principale, entièrement rénovée en 2025, impressionne par son style contemporain. On y retrouve une vaste douche vitrée, une baignoire autoportante, un meuble-lavabo double ainsi que des matériaux haut de gamme qui lui confèrent une allure digne d'un hôtel.

Les planchers de vinyle de qualité assurent durabilité et facilité d'entretien.

- - Sous-sol - -

Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence.

Vous y trouverez :

Une confortable salle familiale idéale pour les soirées cinéma;
Un deuxième salon pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente;
Trois chambres à coucher supplémentaires;
Une seconde salle de bains rénovée en 2025, avec douche vitrée et finition moderne;
Une salle de lavage indépendante;
Plusieurs espaces de rangement pratiques.

Cette configuration convient parfaitement à une grande famille, au télétravail ou à une cohabitation intergénérationnelle.

- - Extérieur - -

Le terrain de 5 537 pi², bordé de haies matures, procure une belle intimité.

Vous profiterez d'une grande terrasse surélevée donnant directement accès à la piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. Une remise complète l'aménagement extérieur afin d'offrir un espace de rangement supplémentaire.

- - Localisation - -

Cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de nombreux services :

- À seulement 8 minutes du Faubourg Boisbriand
- Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640
- À quelques minutes de l'Aréna Municipal de Boisbriand
- Près des écoles primaires et secondaires
- À proximité des garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et de tous les services essentiels.

Une propriété clé en main offrant cinq chambres, deux magnifiques salles de bains rénovées, une cuisine actuelle, une cour intime avec piscine ainsi qu'une localisation de choix pour répondre aux besoins de toute la famille.

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1992

Particularités du terrain

Superficie du terrain

5537 PC

Allée

Asphalte

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4.1x3 P Vinyle
Salon / Salle à manger 1er niveau/RDC 22.9x18.1 P Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 16.9x10 P Vinyle
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14x11.8 P Vinyle
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.8x10.5 P Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.8x8.2 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 10.1x10.9 P Vinyle
Chambre à coucher Sous-sol 11.2x9.1 P Vinyle
Chambre à coucher Sous-sol 11.3x10.6 P Vinyle
Chambre à coucher Sous-sol 14.1x9.8 P Vinyle
Salle de bains Sous-sol 10.5x7.1 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 7.7x7.1 P Céramique
Rangement Sous-sol 9.1x7.8 P Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Mode de chauffage

  • Thermopompe
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Piscine

Hors-terre

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

222 200 $

Évaluation du bâtiment

358 700 $

Taxes municipales (2026)

3 521 $

Taxes scolaires (2026)

379 $

Dépenses annuelles

Énergie

1 853 $

Inclusions

Rideaux, pôles, stores, luminaires, fixtures, plancher en vinyle restant et céramiques restantes, four, lave-vaisselle, frigidaire du haut (quelques compartiments latéraux fonctionnels, légèrement brisés et ont été recollés), piscine et ses accessoires, partie du contenant de la salle mécanique et cabanon, caméras, Hilo.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, 2 réfrigérateurs du sous-sol (à discuter).

Mihanta Stéphanie Randriamasimanana

Jonathan St-Pierre