Nouveauté

304-202 Rue de l'Aigle, Carignan

539 900$

Appartement à vendre

  • 2
  • 1
  • 96.2 MC
MSL: 15101407

Description

Entrez découvrir l'unité 304 où luminosité, confort et environnement verdoyant se rencontrent.
D'une belle superficie, ce condo au style intemporel propose des espaces généreux et une configuration pensée pour le quotidien.

Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte crée une belle impression d'espace.
Les plafonds de 9 pieds, la fenestration abondante et les tons sobres contribuent à une ambiance lumineuse et accueillante.

ESPACE DE VIE

L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon.

La cuisine moderne et fonctionnelle se distingue par ses armoires deux tons, ses nombreux espaces de rangement et son grand îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir.

Située au coeur des espaces de vie, la salle à manger devient naturellement le point central pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de précieux moments en famille.
Son emplacement crée une belle fluidité entre la cuisine et le salon tout en favorisant une ambiance conviviale.

Le salon s'ouvre sur un grand balcon couvert, qui prolonge l'aire commun jusqu'à l'extérieur où vous profitez d'une vue spectaculaire sur un vaste espace vert, sans voisin arrière, agrémenté d'arbres matures et de magnifiques saules pleureurs.
Un environnement verdoyant qui procure tranquillité.

CHAMBRES ET SALLE DE BAIN

L'unité comprend 2 chambres à coucher.
La chambre principale est spacieuse et lumineuse, en plus d'offrir un walk-in et un accès direct à la salle de bain.

La seconde chambre offre une belle polyvalence et peut également être aménagée en bureau selon les besoins.

La salle de bain, spacieuse et soigneusement aménagée, comprend un bain autoportant, une grande douche vitrée indépendante et une vanité offrant beaucoup de rangement.

Un espace buanderie pratique, discrètement dissimulé derrière des portes, y est également intégré, maximisant ainsi la fonctionnalité de la pièce.

CARACTERISTIQUES ET ENVIRONNEMENT

Les espaces communs contribuent pleinement à la qualité de vie : piscine creusée chauffée, jardins et potagers communs, vastes espaces verts, zones de détente extérieures et stationnements intérieurs privés et chauffés

Le secteur paisible et recherché permet de profiter de la nature tout en demeurant à proximité des commodités, sentiers, pistes cyclables, parcs, commerces, restaurants et services de Saint-Bruno-de-Montarville, ainsi que des principaux axes routiers et transports en commun.

Une propriété clé en main offrant un équilibre remarquable entre vie urbaine et environnement naturel.

Particularités du bâtiment

Année de construction

2021

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • Ski alpin
  • École secondaire
  • Ski de fond
  • Transport en commun

Stationnement

Au garage

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Salon 3ième étage 11x11 P Plancher flottant
Salle à manger 3ième étage 14.9x8.10 P Plancher flottant
Cuisine 3ième étage 9.3x20.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 3ième étage 13.4x10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 3ième étage 10.8x8.11 P Plancher flottant
Salle de bains 3ième étage 12.7x10.7 P Céramique
Rangement 3ième étage 4.5x3 P Plancher flottant

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Climatiseur mural
  • Échangeur d'air
  • Porte de garage électrique

Garage

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple largeur

Piscine

  • Chauffée
  • Creusée

Restrictions/Permissions

Animaux permis sous conditions

Salle de bains/salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

Services disponibles

  • Cour
  • Piscine extérieure

Système d'égouts

Municipal

Vue

  • Sur espaces verts
  • Panoramique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

98 800 $

Évaluation du bâtiment

350 200 $

Taxes municipales (2026)

2 730 $

Taxes scolaires (2026)

304 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

5 232 $

Inclusions

Fixtures, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, climatiseur murale. Les inclusions sont laissées sur place telles quelles, sans garantie quant à leur bon fonctionnement.

Exclusions

Effets personnels

Marlène Bénard

Jonathan St-Pierre

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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