389 900$
Maison de plain-pied à vendre
- 2
- 2
- 6350 PC
Description
- - Rez-de-chaussée - -
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique et fonctionnel.
Le salon lumineux se démarque par sa grande fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle créant une ambiance chaleureuse et invitante.
La salle à manger, conviviale et bien proportionnée, est parfaite pour recevoir famille et amis.
La cuisine à aire ouverte propose un espace fonctionnel avec de nombreuses armoires, un îlot central pratique et un accès direct à l'extérieur, idéal pour la vie de tous les jours.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions complètent ce niveau.
La salle de bains principale se distingue par son cachet unique avec un bain autoportant et une ambiance apaisante, parfaite pour les moments de détente.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence.
On y retrouve une vaste salle familiale idéale pour les soirées en famille ou les espaces de divertissement.
Un espace actuellement aménagé en studio de musique démontre tout le potentiel pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace créatif.
Une chambre supplémentaire est présente, parfaite pour un adolescent ou un invité. Sous réserve de l'agrandissement des fenêtres afin de respecter les normes en vigueur.
Une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle viennent compléter ce niveau.
Vous bénéficierez également de plusieurs espaces de rangement, incluant un atelier et une salle mécanique.
**Entrée indépendante au sous-sol, un atout majeur offrant plusieurs possibilités.
- - Extérieur - -
Le terrain de 6 350 pi² offre un espace extérieur intime, bordé de haies.
Profitez d'une grande terrasse couverte, idéale pour prolonger les soirées à l'extérieur peu importe la météo ainsi qu'une piscine hors terre.
Un garage détaché complète parfaitement la propriété en offrant espace de rangement et commodité.
- - Localisation - -
Située dans un secteur familial de Granby, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et services essentiels, avec un accès facile aux principaux axes routiers.
- - Points forts - -
*2 chambres + possibilité d'une 3e
*2 salles de bains
*Sous-sol entièrement aménagé
*Espace bureau / studio polyvalent
*Grande terrasse couverte
*Garage détaché
*Terrain de 6 350 pi²
*Secteur recherché et familial.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique et fonctionnel.
Le salon lumineux se démarque par sa grande fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle créant une ambiance chaleureuse et invitante.
La salle à manger, conviviale et bien proportionnée, est parfaite pour recevoir famille et amis.
La cuisine à aire ouverte propose un espace fonctionnel avec de nombreuses armoires, un îlot central pratique et un accès direct à l'extérieur, idéal pour la vie de tous les jours.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions complètent ce niveau.
La salle de bains principale se distingue par son cachet unique avec un bain autoportant et une ambiance apaisante, parfaite pour les moments de détente.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence.
On y retrouve une vaste salle familiale idéale pour les soirées en famille ou les espaces de divertissement.
Un espace actuellement aménagé en studio de musique démontre tout le potentiel pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace créatif.
Une chambre supplémentaire est présente, parfaite pour un adolescent ou un invité. Sous réserve de l'agrandissement des fenêtres afin de respecter les normes en vigueur.
Une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle viennent compléter ce niveau.
Vous bénéficierez également de plusieurs espaces de rangement, incluant un atelier et une salle mécanique.
**Entrée indépendante au sous-sol, un atout majeur offrant plusieurs possibilités.
- - Extérieur - -
Le terrain de 6 350 pi² offre un espace extérieur intime, bordé de haies.
Profitez d'une grande terrasse couverte, idéale pour prolonger les soirées à l'extérieur peu importe la météo ainsi qu'une piscine hors terre.
Un garage détaché complète parfaitement la propriété en offrant espace de rangement et commodité.
- - Localisation - -
Située dans un secteur familial de Granby, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et services essentiels, avec un accès facile aux principaux axes routiers.
- - Points forts - -
*2 chambres + possibilité d'une 3e
*2 salles de bains
*Sous-sol entièrement aménagé
*Espace bureau / studio polyvalent
*Grande terrasse couverte
*Garage détaché
*Terrain de 6 350 pi²
*Secteur recherché et familial.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27 P X 37 P
Fenêtres
PVC
Revêtements
- Garage: Vynile
- Brique
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Entrée indépendante
Type de fenêtre
- Coulissante
- Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1957
Particularités du terrain
Dimensions
50 P X 127 P
Superficie du terrain
6350 PC
Allée
Asphalte
Proximité
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x3 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1x12 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11x9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13x13 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11x10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x9 P | Bois |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 4x13 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 11x16 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4x13 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12x12 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9x12 P | Plancher flottant |
| Studio | Sous-sol | 11x10 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 6x13 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
- Thermopompe
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Garage
Détaché
Piscine
Hors-terre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
123 800 $
Évaluation du bâtiment
169 200 $
Taxes municipales (2026)
2 158 $
Taxes scolaires (2025)
170 $
Inclusions
Fixtures et luminaire, piscine et ses accessoires.
Exclusions
Tous les biens du locataire et le lave-vaisselle.
Patrick Charbonneau
