2571 Rue de Genève, Sainte-Julie

Une propriété où il fait bon vivre!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le style soigné et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette propriété parfaitement entretenue et améliorée au fil des années.

Rez-de-chaussée | Luminosité et convivialité
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle.

Hall d'entrée pratique menant vers une grande salle à manger parfaite pour recevoir famille et amis.

La cuisine, entièrement rénovée avec soin, se démarque par son design contemporain et ses matériaux de qualité. Son impressionnant îlot central avec comptoir de quartz et espace cellier intégré devient le coeur de la maison, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Les nombreuses armoires pleine hauteur offrent un rangement optimal. L'éclairage encastré compléte cet espace à la fois chaleureux, moderne et hautement fonctionnel.

Salon chaleureux et lumineux offrant une ambiance invitante dès le premier regard. Son plafond à caissons ajoute du caractère et une touche haut de gamme.

Un bureau ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage, ajoutant une belle polyvalence au quotidien.

2e étage | Confort pour toute la famille
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions vous y attendent, dont une chambre principale accueillante et lumineuse.

La salle de bain, entièrement rénovée en 2023, propose un espace moderne et fonctionnel qui saura plaire.

Sous-sol | Espace polyvalent et optimisé
Le sous-sol aménagé offre une grande chambre à coucher avec un impressionnant walk-in, parfait pour maximiser le rangement.

Une salle de bain complète ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter cet étage. Idéal pour un ado, un espace invité ou même un bureau privé.

Extérieur | Un véritable espace de vie
La cour arrière intime est un véritable havre de paix. Entièrement aménagée, elle propose :

Piscine (2020) pour profiter pleinement de l'été
Terrasse conviviale pour recevoir
Espace détente avec foyer extérieur
Terrain clôturé sur les 4 côtés
Haie mature assurant une belle intimité

Un cabanon vient compléter l'espace extérieur.

Améliorations majeures (un vrai clé en main)

2004 : Clôtures complètes + haie
2006 : Agrandissement de la propriété
2018 : Sous-sol entièrement aménagé + salle de bain
2020 : Cuisine rénovée + planchers
2020 : Fenêtres façade + fenêtre cuisine remplacées
2020 : Porte d'entrée remplacée
2020 : Ajout de la piscine
2021 : Rénovation du vestibule
2023 : Salle de bain à l'étage entièrement rénovée

Localisation | Un secteur recherché
Située dans un quartier homogène et familial de Sainte-Julie, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services.

Accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter tous vos déplacements.

Une propriété clé en main, entretenue avec soin, parfaite pour une famille qui souhaite s'installer sans compromis.