215 000$
Maison de plain-pied à vendre
- 3
- 1
- 5660 PC
Description
Découvrez cette propriété plain-pied située au 530 12e Avenue E. à Shawinigan, offrant une occasion unique de créer un espace de vie à votre image.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous accédez à un hall fonctionnel menant aux principales pièces de la maison. Le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une généreuse fenestration.
La cuisine, de bonne dimension, offre plusieurs possibilités de reconfiguration selon vos goûts et besoins.
La propriété comprend trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou un espace polyvalent.
La salle de bain complète dessert l'étage.
Sous-sol
Le sous-sol, actuellement non aménagé et à aire ouverte, représente un énorme potentiel d'optimisation. Vous pourrez y ajouter une salle familiale, des chambres supplémentaires, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.
Extérieur
Le terrain offre un bel espace extérieur ainsi qu'un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'absence de voisin sur le côté procure une intimité appréciable.
Localisation
Située dans un secteur stratégique, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix :
À seulement quelques minutes du centre-ville
Accès rapide à l'autoroute
À proximité de la rivière
Près des parcs et sentiers pédestres
Un environnement idéal pour les amateurs de plein air tout en restant près des services essentiels.
En résumé
Une propriété nécessitant des rénovations, mais offrant un potentiel exceptionnel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace ou réaliser un projet d'investissement.
Une opportunité à ne pas manquer!
Contactez Samuel-Anne rousseau pour plus d'information
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous accédez à un hall fonctionnel menant aux principales pièces de la maison. Le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une généreuse fenestration.
La cuisine, de bonne dimension, offre plusieurs possibilités de reconfiguration selon vos goûts et besoins.
La propriété comprend trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou un espace polyvalent.
La salle de bain complète dessert l'étage.
Sous-sol
Le sous-sol, actuellement non aménagé et à aire ouverte, représente un énorme potentiel d'optimisation. Vous pourrez y ajouter une salle familiale, des chambres supplémentaires, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.
Extérieur
Le terrain offre un bel espace extérieur ainsi qu'un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'absence de voisin sur le côté procure une intimité appréciable.
Localisation
Située dans un secteur stratégique, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix :
À seulement quelques minutes du centre-ville
Accès rapide à l'autoroute
À proximité de la rivière
Près des parcs et sentiers pédestres
Un environnement idéal pour les amateurs de plein air tout en restant près des services essentiels.
En résumé
Une propriété nécessitant des rénovations, mais offrant un potentiel exceptionnel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace ou réaliser un projet d'investissement.
Une opportunité à ne pas manquer!
Contactez Samuel-Anne rousseau pour plus d'information
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Non aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1950
Particularités du terrain
Dimensions
56 P X 119 P
Superficie du terrain
5660 PC
Allée
Non pavée
Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Cul-de-sac
Proximité
- Rivière, Centre-ville
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10x10 P | N.D. |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10x10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10x10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10x10 P | Céramique |
| Sous-sol | Sous-sol | 10x10 P | Béton |
Caractéristiques
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
25 000 $
Évaluation du bâtiment
119 300 $
Taxes municipales (2026)
2 381 $
Taxes scolaires (2025)
66 $
Dépenses annuelles
Énergie
2 260 $
Inclusions
Aucune inclusion
Exclusions
Aucune exclusion
Samuel-Anne Rousseau
