449 000$
Maison à étages à vendre
- 3
- 1
- 1
- 479.9 MC
Description
Construite en 1927, cette maison à étages se démarque par son architecture inspirée des petites maisons européennes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans les lieux ainsi que par les magnifiques arches qui définissent les espaces du rez-de-chaussée, créant un cachet unique et une circulation harmonieuse entre les pièces.
**Rez-de-chaussée**
- Hall d'entrée accueillant
- Salon chaleureux et lumineux
- Salle à manger conviviale
- Cuisine fonctionnelle avec îlot central
- Salle d'eau pratique
Les espaces de vie offrent une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien dans un environnement rempli de personnalité.
**Étage**
- Chambre principale
- Deux chambres secondaires de bonnes dimensions
- Salle de bain complète
Les trois chambres permettent d'accueillir une jeune famille, un espace bureau à domicile ou des chambres d'invités selon vos besoins.
**Extérieur**
Le terrain constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Vous profiterez d'une vaste cour agrémentée d'arbres matures qui procurent intimité et fraîcheur durant la saison estivale.
On y retrouve notamment plusieurs végétaux et conifères qui contribuent au charme naturel des lieux. La cour offre un espace idéal pour les enfants, le jardinage, les réceptions extérieures ou simplement pour profiter de la tranquillité du secteur.
Une remise complète l'aménagement extérieur.
**Localisation**
Le secteur Laflèche est apprécié pour sa proximité avec une multitude de services et sa facilité d'accès.
À proximité :
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies et CPE
- Parcs et espaces verts
- Terrains sportifs
- Pistes cyclables
- Transport en commun
- Commerces et services essentiels
- Quartier DIX30 et Promenades Saint-Bruno à quelques minutes
- Gare de train de banlieue de Saint-Lambert
- Accès rapide aux autoroutes et aux ponts Jacques-Cartier, Champlain et Victoria
Cette propriété représente une occasion rare pour les amateurs de maisons ayant une âme, une histoire et un cachet authentique. Que vous soyez une jeune famille, un couple, des retraités ou encore à la recherche d'un emplacement pratique près de tous les services, cette demeure saura vous charmer dès la première visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
7.93 M X 7.89 M
Fenêtres
Structurale
Revêtements
Stuc
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Membrane TPO
Année de construction
1927
Particularités du terrain
Dimensions
15.24 M X 31.39 M
Superficie du terrain
479.9 MC
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.1x11.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x9.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x11.4 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11x6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.8x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x11.7 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x11.7 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.1x8.3 P | Céramique |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
- Air soufflé
- Thermopompe
Approvisionnement en eau
Municipalité
Efficacité énergétique
Maison verte
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Bain douche
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
239 500 $
Évaluation du bâtiment
117 300 $
Taxes municipales (2026)
2 406 $
Taxes scolaires (2025)
217 $
Dépenses annuelles
Énergie
2 310 $
Inclusions
Tous les luminaires, le récupérateur d'eau de pluie situé sur le terrain, la pergola, le lave-vaisselle, le porte-manteau de l'entrée, l'étagère de la salle à manger, l'étagère située au deuxième étage près de la salle de bain, les tablettes blanches de la chambre d'enfant, la tablette noire du salon, les miroirs de la salle de bain et de la salle d'eau, les blocs de béton à l'extérieur.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, tous les tringles à rideaux et tous les rideaux, la laveuse et la sécheuse, la cuisinière, les deux réfrigérateurs, le foyer électrique, le tapis roulant, ainsi que les armoires garde-robe situées dans la chambre principale. Bain de glace dans la cours. Tablette en forme de maison dans le salon. Tous les cadres ou tableau accrocher sur les murs.