Nouveauté

4195 Ch. du Lac-Corbeau, Saint-Damien

384 900$

Maison de plain-pied à vendre

  • 2
  • 1
  • 2031.3 MC
MSL: 13138272

Description

Bienvenue au 4195, chemin du Lac-Corbeau, une propriété clé en main où le confort moderne se marie parfaitement à un environnement naturel exceptionnel.

Érigée sur un superbe terrain de 21 860 pi², cette maison bénéficie d'une intimité remarquable grâce à l'absence de voisin à l'arrière. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne et d'un environnement paisible, idéal pour relaxer ou recevoir famille et amis.

Dès votre entrée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux à aire ouverte.

Le rez-de-chaussée comprend :

Hall d'entrée accueillant;
Salon lumineux avec foyer au bois, parfait pour les soirées plus fraîches;
Cuisine moderne offrant de nombreux rangements et des comptoirs en MDF recouverts de ciment poli, apportant un cachet unique et contemporain;
Salle à manger ouverte sur les espaces de vie;
Deux chambres à coucher confortables;
Salle de bains complète avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse.

À l'extérieur, la propriété propose un magnifique terrain plat offrant de nombreuses possibilités : jardin, aire de jeux, espace détente ou encore soirées autour du foyer extérieur. La grande terrasse permet de profiter pleinement des belles journées d'été.

Le garage détaché est muni de l'installation nécessaire pour une borne de recharge pour véhicule électrique, un avantage appréciable pour les propriétaires actuels et futurs.

Localisation de choix

Située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son accès rapide aux activités de plein air, cette propriété est à proximité de :

Golf de Saint-Jean-de-Matha;
Super Glissades Matha;
Accès semi-privé à la rivière Noire avec possibilité de descendre jusqu'au Lac Noir en paddle ou en kayak;
Plage du Lac Noir;
Station de ski Val Saint-Côme;
Épicerie Metro de Saint-Damien;
Restaurants, bistros, hébergements et nombreux services.

Que vous recherchiez une résidence principale ou une propriété pour profiter pleinement de la nature, cette maison offre un équilibre parfait entre confort, tranquillité et qualité de vie.

Une opportunité à découvrir!

Particularités du bâtiment

Dimensions

11.1 M X 7.4 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Vide sanitaire

Type de fenêtre

  • Coulissante
  • Manivelle
  • Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1975

Particularités du terrain

Dimensions

66.62 M X 30.72 M

Superficie du terrain

2031.3 MC

Allée

Asphalte

Particularités

  • Aucun voisin à l'arrière
  • Terrain boisé : feuillus

Proximité

  • Golf
  • Parc-espace vert
  • Ski alpin
  • Ski de fond
  • Sentier de motoneige
  • Sentier de VTT

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Cuisine 1er niveau/RDC 11x8.8 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15.5x12 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11x10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x9.5 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.5x8 P Linoléum

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Pointe filtrante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Prise électrique Nema 6-50
  • Climatiseur mural
  • Porte de garage électrique

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

  • Isolé
  • Chauffé
  • Détaché

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Vue

  • Sur la montagne
  • Panoramique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

22 200 $

Évaluation du bâtiment

145 600 $

Taxes municipales (2026)

1 $

Taxes scolaires (2025)

101 $

Inclusions

Tous les luminaires au plafond, toutes les tablettes en bois, bureau en bois au coin du salon, climatiseur mural, Hotte de cuisine, tous les stores, foyer. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur fonctionnement, à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement.

Exclusions

Laveuse + sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, téleviseur du salon et son support mural, téléviseur du garage et son support mural, tous les meubles, cadres et décorations du vendeur, miroir de la chambre à coucher.

Aymen Kerkeni

Jonathan St-Pierre

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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