4171 48e Rue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Immeuble de 8 logements résidentiels situé au coeur du quartier Saint-Michel à Montréal, un secteur en forte demande locative offrant un excellent potentiel d'investissement à long terme.

La propriété comprend 8 logements de type 4 1/2 bien répartis dans un immeuble de construction en brique. Les locataires actuels sont stables, offrant une tranquillité d'esprit et des revenus constants pour l'investisseur.

L'immeuble a été entretenu au fil des années et présente un intéressant potentiel de valorisation future, autant au niveau des revenus que de l'optimisation de l'immeuble à long terme. Une excellente opportunité pour investisseurs souhaitant acquérir un immeuble à revenus dans un secteur urbain stratégique de Montréal.

Caractéristiques :

¤ 8 logements résidentiels de type 4 1/2
¤ Locataires stables
¤ Immeuble bien entretenu
¤ Potentiel d'augmentation et de valorisation à long terme
¤ 5 espaces de stationnement extérieurs
¤ 1 espace actuellement utilisé par le propriétaire pouvant être loué afin de générer un revenu supplémentaire
¤ Terrain facile d'entretien
¤ Construction principalement en brique

Localisation stratégique :

- À proximité de la station de métro Saint-Michel
- Accès rapide aux axes routiers majeurs et à l'autoroute 40
- Plusieurs lignes d'autobus accessibles à distance de marche
- À proximité du parc François-Perrault et d'espaces verts
- Près d'écoles primaires, secondaires et garderies
- Accès rapide aux commerces, épiceries, pharmacies et restaurants
- À quelques minutes du Complexe environnemental Saint-Michel et de ses installations sportives et récréatives
- Secteur recherché par les locataires grâce à la proximité des services et des transports

Une opportunité idéale pour investisseurs désirant acquérir un immeuble à revenus offrant stabilité, emplacement stratégique et potentiel futur dans le marché montréalais.