639 900$
Maison à étages à vendre
- 4
- 2
- 4040.7 PC
Description
Une propriété offrant espace, potentiel et localisation stratégique!
Rez-de-chaussée
Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall lumineux et invitant, offrant une belle première impression avec son espace dégagé et fonctionnel.
Le salon propose une ambiance chaleureuse et confortable.
La salle à manger, ouverte sur les espaces de vie, devient rapidement le coeur de la maison. Parfaite pour recevoir, elle se distingue par son cachet et sa proximité avec la cuisine.
La cuisine est à la fois pratique et conviviale avec son grand îlot central, ses nombreuses armoires et ses surfaces de travail généreuses.
Le solarium arrière est un véritable coup de coeur! Entouré de fenêtres, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue directe sur la cour.
Une salle de bains complète se retrouve également au rez-de-chaussée, offrant un maximum de fonctionnalité au quotidien.
2e étage
L'étage propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions et une belle fenestration.
La chambre principale est spacieuse et permet un aménagement confortable. Les deux autres chambres sont idéales pour enfants, bureau ou invités.
La salle de bains complète dessert efficacement l'étage.
Sous-sol
Le sous-sol est aménagé et offre une grande polyvalence selon vos besoins.
On y retrouve :
Un espace ouvert pouvant être aménagé en salle familiale.
Une quatrième chambre à coucher.
Une salle de lavage avec espace de rangement.
Un excellent espace pour maximiser la superficie habitable.
Extérieur
La propriété est située sur un terrain offrant une belle intimité grâce à la présence d'arbres matures.
À l'arrière, vous profitez :
-D'une terrasse idéale pour les repas extérieurs
-D'un espace cour avec potentiel d'aménagement
-D'une remise pratique pour le rangement.
Localisation
Un des grands atouts de cette propriété!
-À proximité des écoles, parcs et terrains sportifs
-Accès rapide aux commerces et services essentiels
-Située près des grands axes routiers
-Secteur pratique et familial.
Conclusion
Une propriété bien située offrant beaucoup de potentiel, idéale pour un acheteur désirant personnaliser son espace de vie dans un secteur stratégique.
Rez-de-chaussée
Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall lumineux et invitant, offrant une belle première impression avec son espace dégagé et fonctionnel.
Le salon propose une ambiance chaleureuse et confortable.
La salle à manger, ouverte sur les espaces de vie, devient rapidement le coeur de la maison. Parfaite pour recevoir, elle se distingue par son cachet et sa proximité avec la cuisine.
La cuisine est à la fois pratique et conviviale avec son grand îlot central, ses nombreuses armoires et ses surfaces de travail généreuses.
Le solarium arrière est un véritable coup de coeur! Entouré de fenêtres, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue directe sur la cour.
Une salle de bains complète se retrouve également au rez-de-chaussée, offrant un maximum de fonctionnalité au quotidien.
2e étage
L'étage propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions et une belle fenestration.
La chambre principale est spacieuse et permet un aménagement confortable. Les deux autres chambres sont idéales pour enfants, bureau ou invités.
La salle de bains complète dessert efficacement l'étage.
Sous-sol
Le sous-sol est aménagé et offre une grande polyvalence selon vos besoins.
On y retrouve :
Un espace ouvert pouvant être aménagé en salle familiale.
Une quatrième chambre à coucher.
Une salle de lavage avec espace de rangement.
Un excellent espace pour maximiser la superficie habitable.
Extérieur
La propriété est située sur un terrain offrant une belle intimité grâce à la présence d'arbres matures.
À l'arrière, vous profitez :
-D'une terrasse idéale pour les repas extérieurs
-D'un espace cour avec potentiel d'aménagement
-D'une remise pratique pour le rangement.
Localisation
Un des grands atouts de cette propriété!
-À proximité des écoles, parcs et terrains sportifs
-Accès rapide aux commerces et services essentiels
-Située près des grands axes routiers
-Secteur pratique et familial.
Conclusion
Une propriété bien située offrant beaucoup de potentiel, idéale pour un acheteur désirant personnaliser son espace de vie dans un secteur stratégique.
Particularités du bâtiment
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1984
Particularités du terrain
Dimensions
36.3 P X 78.4 P
Superficie du terrain
4040.7 PC
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15x6.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18x11.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15x11 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9x16 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 8.1x11 P | Bois d'ingénierie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4x9.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14x14 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5x7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12x14 P | Bois d'ingénierie |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15x9.1 P | Bois d'ingénierie |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.1x9 P | Céramique |
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Gaz naturel
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
197 100 $
Évaluation du bâtiment
263 900 $
Taxes municipales (2026)
3 122 $
Taxes scolaires (2025)
311 $
Inclusions
Frigo, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table de cuisine et les chaises, armoire dans la cuisine.
Exclusions
Aucune exclusion
Ahmad Kassar
