À vendre

101-3335 Rue Jean-Paul-Lemieux, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

999 900$

Appartement à vendre

  • 2
  • 2
  • 1379 PC
MSL: 10725824

Description

Découvrez ce magnifique condo sur deux étages situé dans le prestigieux secteur du Parcours du Cerf, un environnement reconnu pour son calme, sa verdure et sa proximité avec les sentiers pédestres, le golf, les parcs ainsi que tous les services essentiels.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux et la généreuse fenestration qui offrent une magnifique vue sur la nature.

La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un immense îlot central pouvant accueillir confortablement quatre personnes. Son abondante fenestration et ses nombreuses surfaces de travail en font un espace idéal pour cuisiner et recevoir.

Le salon, chaleureux grâce à son foyer au gaz, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, elle aussi baignée de lumière naturelle grâce à sa vaste fenestration donnant sur un décor boisé.

La chambre à coucher principale constitue un véritable espace de détente avec sa salle de bains attenante. Une deuxième chambre à coucher de bonne dimension ainsi qu'une seconde salle de bains complète viennent compléter l'étage principal.

Au niveau inférieur, un escalier intérieur mène directement au garage double ainsi qu'à une pièce polyvalente, actuellement aménagée en bureau, qui pourra facilement s'adapter à vos besoins, que ce soit comme espace de télétravail, salle d'entraînement ou atelier.

À l'extérieur, une superbe terrasse privée permet de profiter pleinement du cadre naturel et de la tranquillité du secteur. Il n'est pas rare d'y observer des cerfs, des oiseaux et d'autres animaux sauvages qui fréquentent le boisé, offrant un environnement paisible et un contact privilégié avec la nature.

Une propriété offrant un équilibre parfait entre confort, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Longueuil.

Particularités du bâtiment

Dimensions

16.82 M X 9.91 M

Sous-sol

6 pieds et plus

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2019

Particularités du terrain

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

  • Aréna, Pickelball,soccer,CLSC
  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5x10 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.2x8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.4x14.1 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.6x13.2 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.10x9.5 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6.1x6.4 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 20x13.9 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.6x20.1 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.6x11 P Bois
Rangement 1er niveau/RDC 5x4.4 P Bois
Bureau à domicile Sous-sol 7.8x9.8 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 3.9x12 P Béton
Rangement Sous-sol 4.9x10.9 P Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Balcon privé
  • Échangeur d'air
  • Porte de garage électrique

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Intégré

Salle de bains/salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Vue

Boisé

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

169 300 $

Évaluation du bâtiment

650 900 $

Taxes municipales (2026)

6 238 $

Taxes scolaires (2025)

585 $

Dépenses annuelles

Énergie

227 $

Frais de copropriété

4 701 $

Inclusions

Stores, toiles, luminaires, lustres, système d'alarme et ses deux manettes, support de télévision, lave-vaisselle, 2 étagères en métal (une au garage, l'autre dans le rangement), une étagère de bois au garage, borne électrique Chargepoint, 2 ouvre-portes de garage, aspirateur central et ses accessoires, rideaux et pôles de la chambre principale.

Exclusions

Rideaux et pôles de la salle à manger, du salon et de la petite chambre, le bidet de la salle de bains des maîtres, barre de son sous le téléviseur.

Jonathan St-Pierre

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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