Visite libre le 21 mars 2026 de 11:00 à 13:00
Nouveauté

308-11900 Rue Dulongpré, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

385 000$

Appartement à vendre

  • 2
  • 1
  • 800 PC
MSL: 9663472

Description

Découvrez ce condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, bien entretenu, offrant une division des pièces pratique et fonctionnelle, idéale pour un mode de vie confortable au quotidien.

Les grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle dans les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'unité propose une configuration agréable où chaque espace est bien pensé afin d'offrir confort et fluidité dans l'aménagement.

La grande salle de bain se démarque par son espace généreux et sa disposition complète comprenant une douche ainsi qu'un bain-douche, offrant à la fois confort et flexibilité pour répondre aux besoins du quotidien.

Situé dans un secteur tranquille et familial, ce condo bénéficie d'un environnement paisible tout en demeurant facile d'accès aux principaux services et axes routiers.

À proximité, un complexe sportif permet de profiter facilement d'installations pour l'activité physique, un atout apprécié pour les amateurs d'un style de vie actif.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour un premier acheteur souhaitant accéder à la propriété dans un environnement agréable et bien situé. Elle peut également constituer un excellent investissement grâce à son bon potentiel locatif dans un secteur recherché.

Que ce soit pour y habiter ou pour investir, ce condo offre luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique, réunissant plusieurs éléments recherchés sur le marché actuel.

Particularités du bâtiment

Dimensions

74.3 P X 10.7 P

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Sous-sol

Aucun sous-sol

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bitume et gravier

Année de construction

2011

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Particularités

Cul-de-sac

Proximité

  • Centre sportif, Futur REM, Épiceries, Pharmacie
  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

Au garage

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Cuisine 3ième étage 10x10 P N.D.
Salle à manger 3ième étage 10x10 P N.D.
Salon 3ième étage 10x10 P N.D.
Chambre à coucher principale 3ième étage 10x10 P N.D.
Chambre à coucher 3ième étage 10x10 P N.D.
Salle de bains 3ième étage 10x10 P N.D.

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

  • Thermopompe
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Balcon privé
  • Échangeur d'air
  • Interphone
  • Porte de garage électrique
  • Thermopompe murale

Garage

  • Attaché
  • Chauffé

Services disponibles

  • Détecteur d'incendie
  • Espace de rangement intérieur

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

87 000 $

Évaluation du bâtiment

303 200 $

Taxes municipales (2026)

2 356 $

Taxes scolaires (2025)

272 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

3 612 $

Inclusions

Luminaire et stores.

Exclusions

Lave-vaisselle, frigidaire, congélateur, mobilier, laveuse et sécheuse, effets personnel du locataire.

Samuel-Anne Rousseau

Jonathan St-Pierre

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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