
453 Carré Charlevoix
Granby




Vendu
Maison de plain-pied à vendre
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
Description
Adorable plain-pied impeccablement maintenu, comprenant 3 chambres au même niveau. Il bénéficie d'un magnifique espace extérieur avec un terrain intime orné de haies de cèdres matures ainsi qu'un vaste patio. Idéalement situé dans une rue tranquille, à proximité de toutes les commodités et offrant un accès rapide à l'autoroute 10. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Informations supplémentaires
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie pratique et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui vous conduit directement à une cuisine de type laboratoire, idéale pour les passionnés de la cuisine. Une porte-patio vous mène à une charmante terrasse pour profiter de l'extérieur.Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à une immense fenêtre, tandis qu'un plafond architectural ajoute une touche de caractère. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher, dont la chambre principale offrant intimité et confort. La salle de bains est équipée d'une baignoire en coin pour des moments de détente et d'une grande vanité pour plus de commodités. Un espace idéal pour vivre et recevoir dans le confort et le style.
Le sous-sol de cette maison offre un espace polyvalent parfait pour répondre à divers besoins. Vous y trouverez une grande salle familiale chaleureuse agrémentée d'un foyer pour créer une ambiance conviviale et confortable. À côté de celle-ci, une pièce polyvalente vous permet de l'adapter selon vos besoins, que ce soit comme bureau, salle de gym ou pour d'autres fonctions. Enfin, une salle de lavage/salle de rangement pratique ajoute une touche de commodité à cet espace offrant des solutions de stockage et de lessive à portée de main. Un sous-sol adaptatif conçu pour répondre à vos besoins et offrir un espace confortable pour toute la famille.
La cour extérieure est délimitée par de magnifiques haies matures qui offrent à la fois intimité et beauté naturelle.
Une terrasse spacieuse vous invite à vous détendre et à profiter du plein-air, que ce soit pour les repas en plein-air ou simplement pour vous prélasser au soleil.
De plus, un espace feu ajoute une touche de convivialité et de chaleur à vos soirées en plein-air créant l'ambiance parfaite pour des moments mémorables entre amis et en famille. Une cour extérieure conçue pour vous offrir un espace de détente et de divertissement inoubliable.
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Simili-Brique
- Vinyle
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1976
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7967.66 PC
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
À l'abri
Topographie
Plat
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.9x3.3 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.9x8 P | Béton |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x9.1 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 17.1x11.2 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1x8.2 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2x11.6 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x8.1 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.1x11.1 P | Bois |
Salle de lavage | Sous-sol | 10.8x13.6 P | Plancher flottant |
Autre | Sous-sol | 9.2x4 P | Béton |
Salle familiale | Sous-sol | 20.3x10.8 P | Plancher flottant |
Bureau à domicile | Sous-sol | 19.9x21.8 P | Plancher flottant |
Rangement | Sous-sol | 11.1x17.7 P | Tapis |
Caractéristiques
Abri d'auto
Attaché
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Propane
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Système d'alarme
- Thermopompe murale
Foyers-poêles
- Foyer aux granules
- Foyer au gaz
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
83 500 $
Évaluation du bâtiment
193 500 $
Taxes municipales (2023)
2 652 $
Taxes scolaires (2023)
232 $
Inclusions
Table en vitre dans le sous-sol, rangement dans lockers et en-dessous du balcon, air climatisé, foyers.
Exclusions
Électroménagers, effets personnels.

