674 900$
Duplex à vendre
- 3
- 2
- 139.4 MC
Description
Découvrez ce duplex offrant une configuration intéressante.
LOGEMENT PRINCIPAL - 5 ½
Le rez-de-chaussée propose des espaces lumineux et fonctionnels comprenant :
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
Le sous-sol vient bonifier considérablement l'espace disponible et comprend :
- Une grande salle familiale
- Une chambre à coucher supplémentaire
- Une deuxième salle de bain
- Des espaces polyvalents pouvant s'adapter aux besoins des occupants
- Accès au garage
Cette configuration procure au logement principal un total de 3 chambres et 2 salles de bain, réparties sur deux niveaux.
LOGEMENT À L'ÉTAGE - 4 ½
Le deuxième logement offre une disposition fonctionnelle comprenant :
- Aire de vie
- Cuisine
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
La propriété est érigée sur un terrain de 139 m² et bénéficie d'une cour arrière aménagée offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain.
Situé à Montréal, le duplex profite d'un emplacement pratique permettant un accès facile aux différents services du quotidien. Commerces, écoles, garderies, parcs, transports en commun et principaux axes routiers se trouvent à proximité.
Une propriété offrant deux logements, un garage, un sous-sol aménagé et une cour arrière, réunissant plusieurs caractéristiques recherchées pour maximiser le potentiel d'un duplex montréalais.
LOGEMENT PRINCIPAL - 5 ½
Le rez-de-chaussée propose des espaces lumineux et fonctionnels comprenant :
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
Le sous-sol vient bonifier considérablement l'espace disponible et comprend :
- Une grande salle familiale
- Une chambre à coucher supplémentaire
- Une deuxième salle de bain
- Des espaces polyvalents pouvant s'adapter aux besoins des occupants
- Accès au garage
Cette configuration procure au logement principal un total de 3 chambres et 2 salles de bain, réparties sur deux niveaux.
LOGEMENT À L'ÉTAGE - 4 ½
Le deuxième logement offre une disposition fonctionnelle comprenant :
- Aire de vie
- Cuisine
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
La propriété est érigée sur un terrain de 139 m² et bénéficie d'une cour arrière aménagée offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain.
Situé à Montréal, le duplex profite d'un emplacement pratique permettant un accès facile aux différents services du quotidien. Commerces, écoles, garderies, parcs, transports en commun et principaux axes routiers se trouvent à proximité.
Une propriété offrant deux logements, un garage, un sous-sol aménagé et une cour arrière, réunissant plusieurs caractéristiques recherchées pour maximiser le potentiel d'un duplex montréalais.
Particularités du bâtiment
Fenêtres
- Aluminium
- PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bitume et gravier
Année de construction
1959
Particularités du terrain
Superficie du terrain
139.4 MC
Allée
Béton
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.4x4.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.5x9.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6x9.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6x9.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6x9.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.3x5.8 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 19.2x12.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.5x9.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.6x7.5 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 9.9x4.6 P | Béton |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 9.3x4.1 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 10.6x9.5 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 11.9x9.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.4x9.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.5x10.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.8x5.7 P | Céramique |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
- Thermopompe
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
- Attaché
- Chauffé
- Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
118 500 $
Évaluation du bâtiment
339 600 $
Taxes municipales (2026)
2 923 $
Taxes scolaires (2026)
322 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiel
40 200 $
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, rideaux et pôles
Exclusions
Aucune exclusion
Raphaël D. Têtu
Stéphanie Bouchard
