À vendre

1566 Rue Lalonde, Granby

869 900$

Maison de plain-pied à vendre

  • 4
  • 2
  • 2200 PC
MSL: 28784446

Description

Superbe propriété de plain-pied située dans un environnement paisible et naturel à Granby, sur un immense terrain boisé de 92,343.59 pi² offrant intimité et tranquillité.

-Construite sur dalle radiante (sans sous-sol).

Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds du plus de 9 pieds, la luminosité abondante et les vastes espaces de vie ouverts.

Le hall d'entrée mène vers un salon accueillant agrémenté d'un foyer, parfait pour créer une ambiance chaleureuse.

La salle à manger conviviale s'intègre harmonieusement à la cuisine fonctionnelle dotée d'un grand îlot central, de nombreuses armoires et d'un excellent espace de travail.

La propriété propose 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.

Deux salles de bains complètes sont à votre disposition : Une avec bain et douche séparée ainsi qu'une seconde avec douche

Une salle de lavage indépendante ajoute au côté pratique de la maison.

Le garage double attaché avec plancher chauffant ( à l'eau) assure confort et fonctionnalité tout au long de l'année.

Un second garage double détaché complète parfaitement la propriété et offre de multiples possibilités pour rangement, atelier ou véhicule récréatif.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé, à l'arrière vous y trouverez une jolie cascade d'eau avec poisson rouge, vous permet de profiter pleinement de la nature et de l'intimité du site.

Vous y trouverez une terrasse en pavé-uni, une remise ainsi qu'un spa inclus (non fonctionnel).

Le vaste terrain boisé bordé de haies crée un environnement exceptionnel à quelques minutes seulement des services et commodités de Granby. Sans voisin arrière visuel.

Caractéristiques :

+ Terrain boisé de 92,343.59pi²
+ 4 chambres à coucher
+ 2 salles de bains complètes
+ Plafonds de plus de 9 pieds et aire ouverte
+ Foyer au salon
+ Cuisine avec grand îlot central garde-manger walk-in
+ Salle de lavage indépendante
+ Garage double attaché avec plancher chauffant
+ Garage double détaché
+ Terrasse en pavé-uni
+ Remise extérieure
+ Spa inclus (non fonctionnel)
+ Secteur paisible à proximité des services et commodités.

Une propriété offrant espace, confort et tranquillité, parfaite pour les amateurs de nature recherchant un mode de vie paisible sans compromis sur la proximité des services.

Particularités du bâtiment

Dimensions

72.4 P X 41.5 P

Fenêtres

PVC

Fondation

  • fondation de 6pi
  • Béton coulé

Revêtements

  • Brique
  • Vinyle

Sous-sol

Aucun sous-sol

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2002

Particularités du terrain

Dimensions

359.6 P X 332.6 P

Superficie du terrain

92343 PC

Allée

Non pavée

Particularités

  • Aucun voisin à l'arrière
  • Terrain boisé : feuillus

Proximité

  • Cegep
  • Hôpital
  • École primaire
  • École secondaire

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Topographie

  • Escarpé
  • Plat

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12x8.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17x14.7 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13x11 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 21x9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.6x14 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x10.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.4x13.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.4x9.6 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10x12.6 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.9x10.5 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5x9 P Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Armoires

  • Érables
  • Bois

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

  • Bois
  • Électricité

Équipement disponible

  • Cour privée
  • Porte de garage électrique
  • Thermopompe murale

Foyers-poêles

  • Vendu sans garantie
  • Foyer au bois

Garage

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

259 500 $

Évaluation du bâtiment

502 500 $

Taxes municipales (2026)

4 581 $

Taxes scolaires (2026)

450 $

Dépenses annuelles

Énergie

1 961 $

Inclusions

Hotte de poêle, fixtures luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, spa mais défectueux vendu tel quel sans garantie.

Exclusions

Pôles et rideaux du salon et CCP. Borne de recharge pour auto électrique, gazebo, foyer extérieur, tablettes et meubles de garage.

Mireil Landry

Jonathan St-Pierre

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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