Maison de plain-pied - À vendre - 1265 1er Rang, L'Avenir

465 000$

Maison de plain-pied à vendre

1265 1er Rang, L'Avenir

4 Chambres
2 Salles de bain

MSL: 28253844

Description

Maison idéale pour les amoureux de la tranquillité! Découvrez cette charmante propriété offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, située dans un secteur exceptionnellement paisible. Profitez d'une vie en pleine nature, avec aucun voisin à proximité pour un maximum d'intimité et de sérénité. L'endroit parfait pour ceux qui recherchent un cadre calme et enchanteur aux portes de l'Estrie!

Informations supplémentaires

Bienvenue dans cette maison à étages où tout invite à la détente et au bien-être. L'aire de vie du rez-de-chaussée est inondée de lumière naturelle, grâce à de grandes fenestrations qui offrent une vue spectaculaire sur la nature environnante. Chaque journée ici est un rappel de la beauté et de la sérénité de la vie au coeur de la verdure.

Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison a tout pour accueillir confortablement votre famille et créer des souvenirs précieux.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus : un vaste terrain boisé, sans voisin à proximité, vous garantit intimité et tranquillité absolue.

Pour les amoureux de la nature, l'accès à la rivière Saint-François est un atout incontournable, parfait pour profiter des plaisirs simples de la vie en plein air. Ici, tout est pensé pour que vous puissiez ralentir, respirer et profiter d'un cadre exceptionnel.

Cette maison est bien plus qu'une propriété, c'est un mode de vie. Venez découvrir ce coin de paradis et laissez-vous charmer!

Particularités du bâtiment

Revêtements

Bois

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Tôle

Année de construction

2005

Particularités du terrain

Superficie du terrain

30754 PC

Particularités

Accès à l'eau
Terrain boisé : feuillus
Villégiature/Chalet

Stationnement

Extérieur
Au garage

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7x12.6 P	Tapis
Salon	1er niveau/RDC	18.2x21.1 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13.8x13.1 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	19.2x19.1 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.3x9.2 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	9.2x8.3 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	17.1x11.5 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11.3x11.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	14.8x11 P	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol	11.2x12.8 P	Tapis
Salle de bains	Sous-sol	7.1x4.1 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	5.6x5.9 P	Céramique

Caractéristiques

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Détaché

Système d'égouts

Champ d'épuration
Fosse septique

Zonage

Agricole
Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

32 000 $

Évaluation du bâtiment

191 000 $

Taxes municipales (2025)

1 463 $

Taxes scolaires (2024)

152 $

Inclusions

Plaques de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, Tempo, bois de chauffage, bois de construction, souffleuse, tringles et rideaux, étagère et bibliothèque.