225 - 229A Rue Cormier, Drummondville

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT -- QUADRUPLEX 100 % LOUÉ!

Situé dans un secteur accessible de Drummondville, ce quadruplex représente une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus comprenant quatre unités résidentielles.

Avec ses revenus locatifs potentiels annuels de 44 184 $ et ses quatre logements actuellement loués, cet immeuble offre une belle possibilité d'investissement.

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE

Quadruplex comprenant 4 logements résidentiels.

2 logements de type 5 ½. de même grandeurs.

2 logements de type 3 ½. de même grandeurs.

Tous les logements sont actuellement loués.

Revenus locatifs potentiels annuels de 44 184 $.

Baux en vigueur jusqu'en juin 2027.

Terrain d'une superficie de 662 m², soit environ 7 126 pi².

Revêtement extérieur combinant brique et autres matériaux.

Espaces de stationnement extérieurs.

Balcons et espaces extérieurs à l'arrière de l'immeuble.

DES LOGEMENTS FONCTIONNELS

Les unités présentent des espaces de vie bien aménagés, avec des cuisines offrant de nombreuses armoires de rangement, des pièces lumineuses et des configurations adaptées aux besoins de différents types de locataires.

La combinaison de deux logements 5 ½ et de deux logements 3 ½ permet de répondre à une clientèle locative variée, notamment les couples, les petites familles et les personnes seules.

LOCALISATION -- DRUMMONDVILLE

L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique dans la ville de Drummondville, un secteur offrant un accès à de nombreux services et commodités.

À proximité de plusieurs attraits du quotidien :

Écoles et établissements d'enseignement.

Épiceries, pharmacies et commerces.

Restaurants et services professionnels.

Parcs et installations récréatives.

Principaux axes routiers facilitant les déplacements.

Services et activités du centre-ville de Drummondville.

UN INVESTISSEMENT À CONSIDÉRER!

Avec quatre logements loués, une diversité de configurations et un revenu locatif potentiel annuel de 44 184 $, cette propriété constitue une occasion intéressante d'acquérir un immeuble multilogement à Drummondville.

Une belle possibilité pour bonifier votre portefeuille immobilier ou réaliser un premier investissement dans l'immobilier locatif.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!