252 Rue de la Chevalerie, Saint-Philippe

Un accueil naturel, une impression durable

Dès l'entrée, une atmosphère de calme et d'équilibre se fait sentir.
Livrée en juin 2024 et entièrement aménagée, cette propriété fait partie du prestigieux projet Arion Domaine Nature à Saint-Philippe.

Implantée sur l'un des plus beaux terrains du développement, elle profite d'un emplacement exceptionnel, sans voisin à l'avant ni à l'arrière.
En façade : le parc municipal. À l'arrière : ruisseau et arbres matures créent un décor intime et apaisant.
Des sentiers pédestres viendront bonifier l'environnement en 2026.

Il s'agit d'une unité de coin modèle Chevalerie, version haut de gamme reconnue pour ses caractéristiques architecturales supérieures.
Sur environ 90 propriétés, seulement une dizaine bénéficieront d'un rez-de-jardin complet, une configuration rare et recherchée.

Une conception pensée avec minutie

Chaque élément a été optimisé avec soin.
Escaliers en chêne massif, fenêtres latérales additionnelles, porte vitrée vers le rez-de-jardin et rampe murale à l'entrée témoignent de la qualité des choix effectués.

Les planchers reflètent cette même attention :
- Bois franc au fini mat au RDC et à l'étage, au style contemporain et intemporel.
- Au rez-de-jardin, lattes de vinyle hydrofuges, surface étanche et joints renforcés, résistantes à l'humidité et aux taches.

Cuisine et espaces optimisés

La cuisine offre un îlot surdimensionné, des armoires pleine hauteur imitation bois signées Les Armoires Cordeau, un broyeur intégré et un garde-manger walk-in offrant un rangement exceptionnel

À l'étage, le bureau fermé peut facilement devenir une 3e chambre.
La salle de lavage, relocalisée à l'étage, libère davantage d'espace de rangement au rez-de-jardin.

Technologie et confort
Éclairage RGB intelligent à l'îlot et en façade, sonnette connectée avec carillon multison, ainsi que deux prises 30 A prêtes pour véhicule électrique (garage et côté maison).

Rez-de-jardin aménagé
Véritable espace de vie lumineux comprenant une salle de bain complète avec douche vitrée 3 x 4, colonne multijets et éclairage LED.
L'espace est déjà prévu pour une 4e chambre (électricité et chauffage en place, deux murs à fermer).

Extérieur entièrement aménagé
Balcon 10 x 14 en fibre de verre et terrasse couverte de même dimension, donnant sur un pavé uni 16 x 24.
Coin poubelle discret, clôtures jusqu'à 10 pieds, allée pavée et stationnement pour 4 véhicules en plus du garage.

Un emplacement stratégique
Environnement naturel avec ruisseau et futurs sentiers
Quartier récent, paisible, sécuritaire
Dix30 et REM à moins de 10 minutes
Gare de Candiac à environ 5 minutes
Accès rapide aux autoroutes 15, 30 et 132
Centre-ville de Montréal à environ 25 minutes
Écoles, commerces et services à proximité

Une propriété véritablement clé en main.

Contrairement aux unités encore disponibles, cette résidence est entièrement prête à habiter immédiatement, sans compromis.