
538 Allée des Hauts-Bois
Granby




Vendu
Appartement à vendre
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
- 1177 PC
Description
Découvrez cette splendide copropriété sur deux étages, offrant deux chambres spacieuses et située dans un secteur des plus paisibles de la ville. Vous serez charmé par sa proximité exceptionnelle : à moins de 5 minutes de l'autoroute 10, de la piste cyclable, du réputé golf Miner, du centre-ville vibrant et des magnifiques sentiers pédestres des terres Miner. Un emplacement de choix qui allie parfaitement tranquillité et accessibilité à toutes les commodités!
Informations supplémentaires
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand salon inondé de lumière naturelle grâce à une porte patio menant à un balcon, idéal pour savourer un café ou simplement profiter de l'air frais.Adjacent à ce bel espace, une salle à manger chaleureuse vous invite à partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine, conçue dans un style laboratoire, allie fonctionnalité et charme avec un coin repas parfaitement placé devant de grandes fenêtres, offrant une vue apaisante.
Pour plus de commodité, une salle d'eau complète harmonieusement cet étage, pensée pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
La très grande chambre principale se démarque par son confort et son accès à un balcon privé, parfait pour un moment de détente en toute intimité. Vous y trouverez également une penderie pour maximiser le rangement.
S'ajoute à cet étage une vaste mezzanine, un espace polyvalent à aménager selon vos besoins : bureau, salle de divertissement ou même une chambre supplémentaire. Les possibilités sont infinies pour en faire un espace à votre image!
Une salle de bain complète vient ajouter au confort avec un bain encastré et une douche indépendante
Profitez d'un balcon offrant une vue imprenable sur les magnifiques couchers et levers de soleil. Un espace parfait pour commencer votre journée avec sérénité ou la terminer dans une ambiance apaisante.
**Toutes les mesures des pièces sont approximatives.**
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Revêtements
- Brique
- Vinyle
Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2002
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.2x7.7 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 11.8x18.7 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x10 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8x10.2 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.2x5 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.6x18.10 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x13.7 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 9.1x9.8 P | Céramique |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Balcon privé
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale
Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
- Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Espace de rangement intérieur
Système d'égouts
Municipal
Vue
- Panoramique
- Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
37 000 $
Évaluation du bâtiment
164 000 $
Taxes municipales (2024)
2 135 $
Taxes scolaires (2024)
161 $
Dépenses annuelles
Énergie
1 760 $
Frais de copropriété
3 684 $
Inclusions
Tous les luminaires, thermopompe murale et sa télécommande, stores, tringles à rideaux et rideaux, miroir de la salle d'eau, auvent, tablette de la salle d'eau, tapis escaliers.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur, lustre de la salle à manger, lampe suspendue au-dessus de l'évier dans la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, tous les tableaux, cadres et décorations murales, luminaire de la salle d'eau, établi dans le rangement, toutes les bibliothèques.

