119 Av. Bourdages, Saint-Denis-sur-Richelieu

Un emplacement au coeur d'un village accueillant!
**ESPACE, CONFORT ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT!**

Découvrez cette spacieuse propriété offrant de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins de votre famille!

Dès votre arrivée, vous serez charmés par les dimensions généreuses des pièces et leur configuration bien pensée.
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*La grande cuisine offre un bel espace de travail et pourrait facilement être repensée selon vos goûts, notamment par l'ajout d'un îlot central.
*Le salon, tout aussi spacieux, propose un environnement convivial et accueillant pour vos moments en famille.

À l'étage, vous trouverez **trois grandes chambres à coucher sur un même niveau**, un atout recherché pour la vie familiale. La salle de lavage pourrait éventuellement être transformée en quatrième chambre, selon vos besoins. Même les corridors se distinguent par leur largeur et leur espace généreux, contribuant à une circulation agréable dans la maison.

**Un sous-sol aux multiples possibilités!** Occupant toute la superficie de la propriété, incluant l'espace garage, il offre un potentiel d'aménagement des plus intéressants. Vous y trouverez également un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. Selon vos projets et sous réserve des vérifications nécessaires, l'espace garage pourrait être fermé et réaménagé afin d'y créer des pièces supplémentaires : salle familiale, bureau, atelier ou tout autre espace adapté à votre mode de vie.

Environnement villageois paisible, à proximité de l'école primaire Saint-Denis, du parc des Patriotes, de la bibliothèque municipale et des commerces locaux. Le secteur offre également un accès aux routes 133 et 137, permettant de rejoindre les municipalités environnantes et les principaux services de la région. Un cadre de vie agréable pour les amateurs de tranquillité et de nature!


Que vous recherchiez de l'espace pour votre famille ou une maison offrant de belles possibilités de transformation, cette propriété mérite toute votre attention.

**N'attendez plus! Demandez votre visite et venez constater par vous-même tout le potentiel que cette grande propriété à vous offrir!**

** À quelques pas de la rivière Richelieu
**Primaire, École Saint-Denis, 290 rue du CollègeEnviron 1 km
**Secondaire, École Ozias-Leduc, Mont-Saint-Hilaire Environ 20 à 25 km
**Cégep de Saint-Hyacinthe environ 30 km (30 à 35 minutes en voiture).
**Parc des Patriotes Environ 1 km
**Loisirs,Terrains de tennis et installations sportives du village Environ 1 à 2 km
**Route 133, chemin des Patriotes à proximité
**Route 137, à proximité
**Hôpital Honoré-Mercier, Saint-Hyacinthe Environ 22 km
**CLSC des Maskoutains, Saint-HyacintheEnviron 25 à 30 km