Nouveauté

2083 Ch. des Patriotes, Richelieu

689 900$

Maison à étages à vendre

  • 5
  • 2
  • 26457 PC
MSL: 26786035

Description

Idéalement située en bordure de la rivière Richelieu, cette propriété à étages vous offre un environnement paisible où la nature et la vue sur l'eau se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. Implantée sur un vaste terrain gazonné, la propriété permet de profiter pleinement des espaces extérieurs tout en bénéficiant d'une belle intimité.

La localisation est particulièrement intéressante puisqu'elle permet un accès rapide aux principales routes de la région ainsi qu'aux services, commerces et écoles des villes avoisinantes.

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, le hall d'accueil vous guide vers les principales aires de vie de la maison.

La cuisine propose un aménagement fonctionnel avec un grand îlot central offrant plusieurs places assises, idéal pour les repas rapides ou pour recevoir famille et amis. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger.

La salle à manger profite d'une grande fenestration permettant d'admirer la vue sur la rivière et d'apporter une abondante luminosité naturelle.

Le salon, chaleureux et convivial, constitue un espace parfait pour se détendre en famille. Le foyer ajoute une ambiance réconfortante lors des saisons plus fraîches.

L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une configuration à aire ouverte qui favorise une circulation fluide entre les espaces.

Deuxième étage

L'étage comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions.

La chambre principale offre un espace confortable et lumineux.

Une salle de bain complète dessert l'étage et comprend un bain ainsi qu'une douche, offrant un espace pratique pour la vie quotidienne.

Sous-sol

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire très polyvalent.

On y retrouve une grande salle familiale pouvant servir de salle de jeux, de cinéma maison ou d'espace détente.

Trois chambres à coucher supplémentaires y sont aménagées, idéales pour les enfants, les invités ou pour l'aménagement d'un bureau à domicile.

Une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle de lavage complètent cet étage.

Extérieur et terrain

La propriété est implantée sur un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La cour arrière permet de profiter pleinement de la nature et de la proximité de la rivière. Une grande terrasse avec piscine hors terre constitue un espace parfait pour les journées d'été.

L'environnement est paisible et verdoyant, tout en demeurant accessible aux commodités de la région.

Particularités du bâtiment

Dimensions

30.1 P X 30.1 P

Sous-sol

Totalement aménagé

Année de construction

2015

Particularités du terrain

Dimensions

167.5 P X 148.8 P

Superficie du terrain

26457 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Bordé par l'eau (Rivière)

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8.3x8.8 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15.7x12.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.7x16.9 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15.7x12.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 16.1x11.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 12.1x10.5 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 12.7x9.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 21.4x14 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.9x9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.8x8.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.1x8.9 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.3x5.1 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 5x2.1 P Plancher flottant

Caractéristiques

Mode de chauffage

Thermopompe

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

  • Bois
  • Électricité

Équipement disponible

  • Échangeur d'air
  • Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Piscine

Hors-terre

Système d'égouts

Municipal

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

297 700 $

Évaluation du bâtiment

368 200 $

Taxes municipales (2026)

4 550 $

Taxes scolaires (2025)

466 $

Inclusions

À discuter.

Exclusions

Biens personnels.

Jonathan Vallée

Jonathan St-Pierre

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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