549 900$
Maison à paliers multiples à vendre
- 3
- 2
- 2167.3 MC
Description
La propriété est située dans un quartier paisible et recherchée de Granby, caractérisé par la présence d'arbres matures et un environnement résidentiel agréable, à proximité de l'Autodrome de Granby. Elle est implantée sur un immense terrain de 23 329 pi², aménagé, gazonné et bordé de haies de cèdre, assurant intimité et tranquillité. Une piscine hors terre de 21 pieds permet de profiter pleinement de la saison estivale.
Un garage détaché isolé de 18' x 24' complète l'ensemble, idéal pour le bricolage ou le rangement. Une remise est intégrée à l'arrière du garage, et la propriété offre également six espaces de stationnement extérieurs, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un propriétaire avec véhicules récréatifs.
Description de la propriété
Maison de style plain-pied avec entrée split, offrant une généreuse fenestration en façade qui procure une luminosité remarquable tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol.
À l'étage
Espaces de vie à aire ouverte, lumineux et polyvalents, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de l'acheteur.
Les vendeurs ont privilégié une salle à manger adjacente à la cuisine, avec accès au balcon arrière, tandis qu'un coin salon est aménagé à la mezzanine, ajoutant caractère et originalité à l'aire de vie.
Cuisine fonctionnelle, dotée d'une grande fenêtre et incluant tous les électroménagers.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale offrant un bureau fermé intégré, pouvant également servir de pouponnière ou d'un vaste walk-in.
Au sous-sol
Vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées hivernales.
Grande chambre polyvalente, actuellement divisée à l'aide d'un panneau décoratif, offrant diverses possibilités d'utilisation.
Espace de rangement pratique permettant de conserver le bois au sec et à portée de main.
Grande salle de lavage combinée à une salle de bain complète.
Équipements et améliorations
Possibilité de 4 chambres à vérifier auprès de la municipalité
Thermopompe mural (2022)
Aspirateur central
Système d'adoucisseur d'eau
Garage détaché isolé 18' x 24'
Piscine hors terre
Un garage détaché isolé de 18' x 24' complète l'ensemble, idéal pour le bricolage ou le rangement. Une remise est intégrée à l'arrière du garage, et la propriété offre également six espaces de stationnement extérieurs, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un propriétaire avec véhicules récréatifs.
Description de la propriété
Maison de style plain-pied avec entrée split, offrant une généreuse fenestration en façade qui procure une luminosité remarquable tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol.
À l'étage
Espaces de vie à aire ouverte, lumineux et polyvalents, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de l'acheteur.
Les vendeurs ont privilégié une salle à manger adjacente à la cuisine, avec accès au balcon arrière, tandis qu'un coin salon est aménagé à la mezzanine, ajoutant caractère et originalité à l'aire de vie.
Cuisine fonctionnelle, dotée d'une grande fenêtre et incluant tous les électroménagers.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale offrant un bureau fermé intégré, pouvant également servir de pouponnière ou d'un vaste walk-in.
Au sous-sol
Vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées hivernales.
Grande chambre polyvalente, actuellement divisée à l'aide d'un panneau décoratif, offrant diverses possibilités d'utilisation.
Espace de rangement pratique permettant de conserver le bois au sec et à portée de main.
Grande salle de lavage combinée à une salle de bain complète.
Équipements et améliorations
Possibilité de 4 chambres à vérifier auprès de la municipalité
Thermopompe mural (2022)
Aspirateur central
Système d'adoucisseur d'eau
Garage détaché isolé 18' x 24'
Piscine hors terre
Particularités du bâtiment
Dimensions
13.05 M X 8.13 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Pierre
- Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1987
Particularités du terrain
Dimensions
47.41 M X 45.72 M
Superficie du terrain
2167.3 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.7x7.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.4x16.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.8x10.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.1x10.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x10.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1x9.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12x26.1 P | Bois d'ingénierie |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.8x20.1 P | Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.7x11.9 P | plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 5x9.1 P | Ciment |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
- Convectair, Thermopompe
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
- Installation aspirateur central
- Porte de garage électrique
- Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché
Piscine
Hors-terre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
86 700 $
Évaluation du bâtiment
302 300 $
Taxes municipales (2026)
2 495 $
Taxes scolaires (2026)
217 $
Inclusions
Pôles et rideaux, stores, lustres, balayeuse central et ses accessoires. Piscine et ses accessoires. Réfrigérateur dans le garage. Armoire salles de bain du rez-de-chaussée. Four encastré et cuisinière. Lave-vaisselle et micro-ondes.
Exclusions
Lustre en cristal de la salle à diner et du salon.
Patrick Charbonneau
