Visite libre le 30 novembre 2025 de 14:00 à 16:00
À vendre

235 Ch. Thompson, Sutton

825 000$

Maison de plain-pied à vendre

  • 4
  • 2
MSL: 26111978

Description

Située dans le paisible Domaine Hivernon à Sutton, cette résidence se distingue par son environnement unique, sans voisin à l'arrière, et sa vue panoramique sur la montagne. Chaque saison y révèle un nouveau paysage, transformant la nature environnante en véritable oeuvre vivante.

- - Rez-de-chaussée - -
Dès qu'on franchit la porte, la lumière naturelle nous enveloppe et révèle un espace à aire ouverte chaleureux et invitant.

La fenestration généreuse inonde les lieux de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les matériaux nobles et créant une ambiance des plus chaleureuses. Le toit cathédral accentue la sensation d'espace et de grandeur, ajoutant une touche d'élégance et de caractère à cette aire de vie lumineuse.

Le salon, agrémenté d'un foyer à combustion lente, offre une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse. Grâce à son système de distribution efficace, la chaleur se prolonge jusqu'à la salle familiale du sous-sol, assurant un confort optimal en toute saison.

La cuisine, pratique et élégante, est dotée de comptoirs de quartz et offre une vue magnifique sur la montagne.

La salle à manger et le salon s'enchaînent harmonieusement, offrant un espace convivial où il fait bon recevoir famille et amis dans une ambiance détendue et lumineuse.

Les planchers en bois exotique (cumaru) ajoutent raffinement et durabilité.

On y retrouve deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains équipée de deux lavabos et d'un vaste espace de rangement.

- - Sous-sol - -
Deux autres chambres y offrent une belle polyvalence -- parfaites pour accueillir des invités, aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins -- le tout sous des plafonds de 9 pieds qui ajoutent une agréable sensation d'espace et de confort.

Une salle de bains complète avec laveuse et sécheuse s'y trouve également.

Une grande pièce lumineuse avec porte-patio menant à la terrasse extérieure peut servir de salle familiale, bureau ou atelier.

Plusieurs pièces ont été fraîchement repeintes.

- - Extérieur - -
La grande galerie en composite, facile d'entretien, permet de profiter pleinement du décor naturel environnant.

Le terrain, agrémenté d'arbres matures et de bacs à jardin, invite à la détente et à la contemplation.

Le garage, muni d'une porte électrique et d'une sortie arrière vers la cour, complète à merveille cet environnement harmonieux.

Ici, la lumière accompagne vos journées du lever au coucher du soleil. Une maison alliant confort, fonctionnalité et beauté naturelle -- un lieu où il fait bon vivre, été comme hiver.

*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.

Particularités du bâtiment

Dimensions

19 P X 43.5 P

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé
  • Entrée indépendante

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2004

Particularités du terrain

Dimensions

146 P X 306 P

Superficie du terrain

47030 PC

Allée

Non pavée

Particularités

  • Autre
  • Aucun voisin à l'arrière
  • Terrain boisé : feuillus

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6.2x9 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15.3x9 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.3x15.3 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 15x11.7 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.2x13.2 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.8x11.2 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 15.4x5.6 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 10.7x12.6 P Céramique
Salon Sous-sol 15.8x15.4 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 9.3x14.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13.2x9.9 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 10.7x9 P Céramique
Rangement Sous-sol 10.9x3.5 P Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Stratifié

Mode de chauffage

  • Autre
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

  • Bois
  • Électricité

Équipement disponible

  • Échangeur d'air
  • Porte de garage électrique
  • Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché

Appareils en location

Chauffe-eau

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Vue

  • Autre
  • Sur la montagne
  • Panoramique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

93 900 $

Évaluation du bâtiment

498 100 $

Taxes municipales (2025)

3 995 $

Taxes scolaires (2025)

483 $

Inclusions

Tous les stores, rideaux et les pôles, luminaires, accessoires du foyer, outils de jardin, pergola, table de patio et ses chaises ainsi que la manette de la porte de garage.

Exclusions

Une entente entre les parties pour le tracteur et le chariot à bascule, brouette et une échelle, une escabeau, bois de chauffage.

Mélina Plante

Jonathan St-Pierre

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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