113-195 Boul. Seigneurial O.

Saint-Bruno-de-Montarville

439 000$

Appartement à vendre

2 Chambres
2 Salles de bain
1076 PC

MSL: 26096140

Description

Situé dans le secteur prisé du Domaine du Verger, ce condo lumineux de 1162 pi² au 2e étage offre deux chambres, deux salles de bains, une cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec salle à manger adjacente ainsi qu'un salon avec foyer au gaz sur manteau. Profitez de deux espaces de stationnement au garage, d'un rangement privé, d'un balcon intime et de l'accès à une piscine creusée et chauffée. À proximité du centre-ville de Saint-Bruno, du Lac du Village et de tous les services. Disponible dès maintenant.

Informations supplémentaires

Bienvenue dans le prestigieux Domaine du Verger, un immeuble convoité pour sa construction en béton, assurant une excellente insonorisation et une tranquillité remarquable.

Ce magnifique condo de 1162 pieds carrés, situé au 2e étage dans une unité de coin, bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à sa généreuse fenestration.

L'espace de vie principal se déploie dans un concept à aire ouverte réunissant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, dispose de nombreuses armoires, d'un bon espace de préparation ainsi qu'un comptoir-lunch pratique, parfait pour les repas sur le pouce ou les moments de convivialité.

La salle à manger, adossée à une grande porte patio, constitue un lieu idéal pour vos repas en bonne compagnie.

Cette porte patio donne accès à un balcon privé, parfait pour profiter de vos cafés matinaux, lire un bon livre ou simplement vous détendre à l'extérieur.

Le salon est rehaussé par un foyer au gaz installé sur un manteau décoratif, qui apporte chaleur et élégance à l'espace.

Deux grandes chambres à coucher vous offrent confort et intimité, incluant une suite principale avec salle de bain attenante et espace walk-in

Une deuxième salle de bains complète vient s'ajouter, pratique pour la famille ou les invités.

Salle de lavage indépendante avec rangement.
À cela, s'ajoutent deux espaces de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement privé au sous-sol.

En prime, les résidents bénéficient d'une piscine creusée et chauffée avec terrasse aménagée, pour se rafraîchir ou socialiser en été.

Le condo est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Saint-Bruno, du Lac du Village, des commerces, parcs, restaurants, services essentiels, ainsi que du train de banlieue et des grands axes routiers.

Disponible immédiatement, ce condo offre un cadre de vie paisible, des prestations de qualité, et un emplacement imbattable.
Une visite vous charmera!

Particularités du bâtiment

Fenêtres

Aluminium

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

Manivelle

Année de construction

1984

Particularités du terrain

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun

Stationnement

Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	2ième étage	8.3x4 P	Céramique
Salon	2ième étage	21x11.5 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	12x9.2 P	Bois
Cuisine	2ième étage	9.11x8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	18.5x10.11 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	6x4 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	8.2x4.11 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	15.3x10.4 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	7.5x5 P	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	7x6 P	Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central
Balcon privé
Climatiseur central
Interphone
Porte de garage électrique

Facilité d'accès

Ascenseur

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Intégré
Simple largeur

Piscine

Chauffée
Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Services disponibles

Chute à déchets
Piscine extérieure
Espace de rangement intérieur
Espace de stationnement pour visiteur

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

65 400 $

Évaluation du bâtiment

322 500 $

Taxes municipales (2025)

2 366 $

Taxes scolaires (2024)

270 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

6 492 $

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, frigidaire de la cuisine, frigidaire dans la salle de lavage, tous les luminaires, tous les stores.

Exclusions

Tous les rideaux, borne de recharge pour voiture électrique et les biens et meubles du propriétaire.