23 Rue Félix-Leclerc
Saint-Jean-sur-Richelieu
1 999 900$
Maison à étages à vendre
- 5 Chambres
- 3 Salles de bain
- 1 Salle d'eau
Description
Cette superbe résidence architecturale, en parfaite communion avec son environnement naturel, se situe sur une rue calme à Saint-Jean-sur-Richelieu. Son style épuré et ses espaces généreux en font un lieu parfait pour accueillir toute la famille. La maison dispose de 5 chambres à coucher, tous avec une salle de bains attenante, une salle d'eau et une salle de lavage. À l'extérieur, la cour exceptionnelle propose une piscine creusée de style linéaire, un spa en béton et des espaces dédiés à la détente et aux repas en plein-air.
Informations supplémentaires
- Rez-de-chaussée -Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand hall qui fait face à un majestueux escalier à limon central en acier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste aire de vie baignée de lumière naturelle grâce à une impressionnante fenestration qui s'étend du salon jusqu'à la salle à manger. Deux portes doubles surdimensionnées accentuent la grandeur de cet espace, tandis que le plafond cathédrale ajoute une sensation de hauteur et de volume incomparable.
Le coeur de cette aire ouverte est marqué par un foyer au propane à trois faces, encadré de verre, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Non loin, un cellier vitré trône au centre, apportant une touche raffinée à l'ensemble.
La cuisine, tout aussi impressionnante, se distingue par son immense îlot central surmonté d'un élégant comptoir en quartz, offrant suffisamment d'espace pour accueillir quatre convives. Les armoires de style shaker s'élèvent jusqu'au plafond, optimisant le rangement tout en rehaussant le caractère haut de gamme de la pièce.
La chambre principale offre un bain autoportant au centre de la pièce, ajoutant une touche d'élégance. Un grand walk-in complète l'espace, menant à une salle de bains attenante avec une double vanité et une vaste douche vitrée. Le tout est conçu dans un style raffiné et moderne.
Au rez-de-chaussée, deux chambres à coucher supplémentaires, lumineuses et épurées bénéficient de leur propre salle de bain complète attenante, offrant confort et intimité.
Le rez-de-chaussée se complète avec une salle d'eau pratique pour les invités ainsi qu'une salle de lavage bien aménagée pour un quotidien fonctionnel et organisé.
- Étage -
À l'étage, une mezzanine polyvalente offre un espace flexible pouvant servir de bureau ou de coin détente. Deux chambres à coucher s'y trouvent également, partageant une belle salle de bains moderne.
- Extérieur -
La cour entièrement clôturée est un véritable havre de paix, magnifiquement aménagée avec un paysagement soigné. L'espace détente autour de la piscine creusée et chauffée invite à la relaxation, tandis qu'un espace repas ombragé permet de profiter de moments conviviaux à l'abri du soleil. Un spa encastré dans le sol et un chaleureux coin feu complètent cet extérieur, parfait pour profiter pleinement de chaque saison.
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Revêtements
- Aluminium
- Pierre
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Tôle
Année de construction
2024
Particularités du terrain
Dimensions
31.39 M X 42.76 M
Superficie du terrain
1524 MC
Allée
Béton
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15.6x8.2 P | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.7x15.11 P | Béton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.6x12.11 P | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.10x17.3 P | Béton |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15x14.1 P | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15.11x9.9 P | Béton |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5.9x3.6 P | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x9.11 P | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.3x9.4 P | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11x10.11 P | Béton |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8x5.4 P | Béton |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.7x5.9 P | Béton |
| Mezzanine | 2ième étage | 21.11x9.2 P | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16.3x9.10 P | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.6x7.10 P | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.9x9.11 P | Béton |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.5x3.8 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
Piscine
- Chauffée
- Creusée
Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
115 800 $
Évaluation du bâtiment
742 800 $
Taxes municipales (2025)
7 925 $
Taxes scolaires (2024)
762 $
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, toiles, aspirateur central et accessoires, supports télévision, piscine spa et leurs accessoires, foyer au propane, cellier, remise.
Exclusions
Lave-vaisselle, électroménagers.
