167 Grande-Allée

Drummondville

Vendu

Maison de plain-pied à vendre

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MSL: 25794764

Description

Charmant plain-pied situé dans un secteur paisible et recherché de Drummondville. Offrant 2 chambres à l'étage, une salle de bains, un sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau et salle d'eau, cette propriété bien entretenue est idéale pour une jeune famille ou un couple. Profitez d'un superbe terrain intime bordé de haies, d'une piscine hors terre, d'une terrasse en bois, un patio avec Gazebo et d'une remise. Une maison confortable avec un beau potentiel!

Informations supplémentaires

Bienvenue au 167 Grande Allée, un chez-soi chaleureux, bien entretenu et prêt à accueillir vos projets!

Rez-de-chaussée

Entrée
L'entrée principale donne directement sur un hall semi-fermé avec garde-robe, offrant une transition agréable vers les pièces principales.

Salon
Le salon en contrebas profite d'un plafond cathédrale qui accentue le volume et la lumière. De grandes fenêtres sur deux murs apportent une luminosité naturelle impressionnante, créant un espace à la fois chaleureux et spacieux.

Cuisine et coin repas
Cette cuisine fonctionnelle à aire ouverte propose un vaste îlot central avec rangement et coin déjeuner intégré, parfait pour les repas sur le pouce ou les discussions entre amis.
La configuration en "U" maximise l'ergonomie et l'espace de travail.

À proximité, un grand coin repas lumineux permet de recevoir confortablement, avec accès direct à la terrasse par une porte patio coulissante.

La chambre principale se distingue par son impressionnante fenêtre cintrée qui inonde la pièce de lumière naturelle et ajoute du caractère à l'espace. Les plafonds hauts et le plancher en bois contribuent à une ambiance chaleureuse et élégante.

La deuxième chambre offre également un environnement lumineux.
Actuellement aménagée comme pièce multifonctionnelle, elle peut facilement servir de chambre d'enfant.

Salle de bains
La salle de bains est dotée d'un bain encastré, d'un grand meuble-lavabo avec rangement et miroir pleine largeur.

Sous-sol

Salle familiale
Spacieux et polyvalent, ce salon au sous-sol est idéal pour les soirées cinéma, les jeux ou un espace détente.
Le plafond est isolé mais non recouvert, vous laissant la liberté de terminer le tout selon vos goûts

Il est également possible de fermer une section pour y créer une 3e chambre au besoin.

Bureau
Le bureau adjacent est lumineux et parfait pour le télétravail ou comme pièce polyvalente. Doté de portes françaises, il s'intègre parfaitement à la salle familiale tout en conservant son intimité.

Salle d'eau et buanderie
Fonctionnelle, cette salle d'eau située au sous-sol comprend également l'espace buanderie.
Vous y trouverez tout le nécessaire pour votre routine quotidienne, avec un coin dédié à la laveuse et à la sécheuse. Un espace pratique!

Extérieur

Le terrain entièrement aménagé et intime vous invite à profiter de chaque saison en tout confort.
Une grande terrasse en bois, accessible depuis la cuisine, offre un espace idéal pour les repas extérieurs.
Au niveau du sol, une seconde terrasse avec gazebo vous permet de relaxer à l'ombre ou à l'abri des intempéries.
La piscine hors terre, parfaitement intégrée à l'aménagement saura vous rafraichir cet été!
Finalement, les espaces verts bordés de haies de cèdres matures offrent intimité et tranquillité!

À proximité : écoles, parcs, pistes cyclables, services et autoroutes...

Propriété située dans un quartier familial et recherché!

Un produit rare à ce prix dans le secteur!

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus
Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1990

Particularités du terrain

Dimensions

23.08 M X 36.58 M

Superficie du terrain

883.9 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Coin de rue

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.8x3.8 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.4x11.4 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13.3x8.9 P	Autre
Cuisine	1er niveau/RDC	7.9x13.2 P	Autre
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13x12.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13x9 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.8x8.3 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	12.7x17.5 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	11.3x12.9 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol	8.3x8.7 P	Autre
Rangement	Sous-sol	11.1x19.3 P	Béton
Autre	Sous-sol	12.4x8.4 P	Béton