Appartement - À vendre - 1610 Rue Gauthier, Saint-Bruno-de-Montarville

472 000$

Appartement à vendre

1610 Rue Gauthier, Saint-Bruno-de-Montarville

2 Chambres
1 Salle de bain
1048 PC

MSL: 25743310

Description

Condo 2 chambres situé au rez-de-chaussée offrant une cuisine rénovée avec goût et une salle de bains complète. Profitez d'un espace terrasse privé à l'arrière, idéal pour vos moments de détente à l'extérieur. L'unité inclut 2 stationnements dans un garage intérieur ainsi que 2 espaces de rangement. Un condo pratique et bien situé, parfait pour occupants ou investisseurs!

Informations supplémentaires

Bienvenue au 1610 Rue Gauthier à St-Bruno-de-Montarville -- Secteur Domaine du Verger.

Découvrez ce magnifique condo situé au rez-de-chaussée dans un quartier résidentiel paisible et recherché, parfait pour une vie confortable et sans compromis.

Le salon chaleureux est doté d'un foyer électrique, parfait pour créer une ambiance conviviale lors des soirées plus fraîches.

La salle à manger peut être aménagée à l'emplacement qui vous convient le mieux, soit dans la cuisine comme présentée actuellement ou dans l'espace prévu entre le salon et la cuisine, selon vos préférences.

Les superbes planchers en bois ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble de l'unité.

La cuisine est vaste, fonctionnelle, bien pensée et lumineuse.

Ce condo offre 2 belles chambres à coucher dont une chambre principale spacieuse avec walk-in et porte-patio menant à la terrasse arrière.
La salle de bains complète est bien aménagée et confortable.

La salle de lavage est indépendante et comprend plusieurs rangements, un élément rare et apprécié.

Profitez d'un balcon à l'avant pour prendre votre café du matin, et d'une terrasse privée à l'arrière pour recevoir en toute intimité.

Deux espaces de stationnement intérieurs sont inclus ainsi que deux espaces de rangement, vous offrant un confort et une fonctionnalité exceptionnels.

En plus de votre unité, vous bénéficiez d'un accès à la piscine creusée et chauffée ainsi qu'à un espace détente commun, parfait pour les journées ensoleillées d'été.

Situé dans le convoité Domaine du Verger, ce secteur prisé se démarque par sa tranquillité, son entretien soigné et sa proximité avec tous les services essentiels.

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1990

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun

Stationnement

Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salon	1er niveau/RDC	15x20.11 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12x13.11 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15x10.3 P	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	4x6.11 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13.10x9.7 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4.10x10.5 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	4.10x7.5 P	Couvre-sol souple

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Autre
Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central
Balcon privé
Interphone
Porte de garage électrique

Foyers-poêles

Autre

Garage

Intégré

Piscine

Chauffée
Creusée

Services disponibles

Piscine extérieure

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

74 600 $

Évaluation du bâtiment

258 400 $

Taxes municipales (2025)

2 140 $

Taxes scolaires (2024)

229 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

4 848 $

Inclusions

Fixtures, stores, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, armoire/rangement dans la salle de lavage, foyer électrique, air climatisé, aspirateur central.