
460 Rue Bourbeau
Granby




299 999$
Maison de plain-pied à vendre
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
Description
Cette charmante propriété située au coeur de Granby offre un potentiel incroyable pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation. Bien qu'elle nécessite des travaux et une mise à jour, elle conserve des éléments intemporels qui sauront séduire les amateurs de maisons au cachet unique.
Informations supplémentaires
Caractéristiques principales :La maison propose deux chambres avec des planchers de bois d'origine qui ajoutent un caractère chaleureux et authentique.
Les pièces sont bien dimensionnées offrant une base solide pour un aménagement moderne.
Une salle de bains équipée d'une baignoire avec des finitions en céramique classique. Bien que datée, elle représente une belle opportunité de modernisation pour ajouter de la valeur à la propriété.
Une cuisine spacieuse avec des armoires en bois massif, un espace idéal pour réinventer une cuisine conviviale et fonctionnelle.
Elle est ouverte sur un espace salle à manger avec une belle luminosité naturelle.
Un sous-sol non aménagé offrant un vaste espace de rangement ou une possibilité d'être aménagé selon vos besoins (espace atelier, salle familiale, etc.).
Joli petit terrain plat avec un grand stationnement asphalté et un garage détaché, parfait pour les bricoleurs ou pour entreposer des équipements saisonniers.
Vérandas couvertes ajoutant un espace de vie supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées.
Avantages :
Localisation idéale : Située dans un quartier calme et central, à proximité des services, des écoles, et des parcs.
Grand potentiel de personnalisation : Idéal pour un premier acheteur ou un investisseur souhaitant moderniser une maison pleine de charme.
Cette propriété a besoin de rénovations et d'amour, mais elle constitue une toile blanche idéale pour créer une maison à votre image tout en préservant son cachet d'époque.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer les nombreuses possibilités qu'elle offre!
Particularités du bâtiment
Fenêtres
- Aluminium
- Bois
Fondation
Bloc de béton
Sous-sol
Non aménagé
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Tôle
Année de construction
1955
Particularités du terrain
Dimensions
60 P X 89 P
Superficie du terrain
5340 PC
Allée
Asphalte
Proximité
- Autre
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Autre | 1er niveau/RDC | 23.3x4.9 P | Tapis |
Salon | 1er niveau/RDC | 11.3x11.1 P | Bois |
Autre | 1er niveau/RDC | 13.1x17 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3x10.9 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x7.7 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x5.6 P | Céramique |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.8x9.7 P | Bois |
Autre | 1er niveau/RDC | 11.3x4.6 P | Tapis |
Autre | Sous-sol | 32.5x23.1 P | N.D. |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
- Bois
- Mazout
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
- Attaché
- Détaché
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
51 100 $
Évaluation du bâtiment
111 900 $
Taxes municipales (2024)
1 824 $
Taxes scolaires (2024)
126 $
Inclusions
Fixtures, stores.
Exclusions
Aucune exclusion

