110 Rue Laval S., Granby

Une propriété aux multiples possibilités!

Vous recherchez une maison spacieuse offrant un potentiel de transformation exceptionnel? Cette propriété se distingue par sa configuration rare de 7 chambres à coucher, ses espaces polyvalents et son vaste terrain de 11 602 pi².

Idéale pour les familles nombreuses, les bricoleurs ou les acheteurs souhaitant réaliser un projet de rénovation, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Salon offrant un espace de vie convivial.

Salle à manger attenante à la cuisine.

Cuisine fonctionnelle avec îlot central et nombreux espaces de rangement.

Une chambre à coucher.

Une salle d'eau.

DEUXIÈME ÉTAGE

Trois chambres à coucher permettant différents aménagements selon les besoins de la famille.

Une salle de bain complète.

SOUS-SOL

Trois chambres à coucher supplémentaires, un atout particulièrement recherché.

Une salle de bain complète.

Petite cuisine aménagée offrant davantage de polyvalence à cet étage.

EXTÉRIEUR

La propriété repose sur un généreux terrain de 11 602 pi², offrant un bel espace extérieur à exploiter et à aménager selon vos envies.

Vous y trouverez notamment une piscine creusée, qui pourrait devenir un véritable atout pour profiter de la saison estivale. Son état et son fonctionnement seront à vérifier par l'acheteur.

TRAVAUX ET POTENTIEL

Cette propriété s'adresse particulièrement aux acheteurs qui souhaitent mettre la main à la pâte et lui redonner tout son éclat.

Des travaux de rénovation, de finition et de mise à niveau sont à prévoir. Toutefois, ses dimensions, son nombre de chambres et son grand terrain constituent des caractéristiques intéressantes pour un projet de transformation.

Amélioration déjà effectuée : l'entretoit a fait l'objet de travaux de décontamination et de réisolation.

OCCUPATION DES LIEUX

Certaines chambres sont actuellement occupées par des chambreurs sans bail écrit. Selon les ententes à intervenir et les dispositions légales applicables, les modalités d'occupation pourront être discutées avec l'acheteur. Toute libération des lieux devra être convenue et confirmée conformément à la réglementation en vigueur.

LOCALISATION

Située sur la rue Laval Sud à Granby, la propriété profite d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des services et des principales commodités de la ville.

UNE OCCASION À CONSIDÉRER!

Avec ses 7 chambres, ses 2 salles de bain, sa salle d'eau, sa cuisine supplémentaire au sous-sol, son grand terrain et sa piscine creusée, cette propriété présente un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d'espace et d'un projet à personnaliser.