830 Rue St-Jean, Chambly

-- Rez-de-chaussée --
Dès l'entrée, un vestibule fermé pratique donne accès à un hall lumineux menant aux principales aires de vie.

L'espace à aire ouverte comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale donnant accès direct à la terrasse arrière ainsi qu'une cuisine fonctionnelle munie de nombreuses armoires et d'un comptoir-lunch.

La fenestration abondante inonde les pièces de lumière naturelle du matin au soir.

Une salle de bains complète avec coin buanderie et une chambre à coucher de bonne dimension complètent ce niveau.

-- Étage --
L'étage se distingue par sa luminosité et son agencement bien pensé.

Un espace bureau lumineux offre un environnement idéal pour le télétravail ou les études.

La chambre principale propose un walk-in sur mesure et une salle de bains attenante comprenant un coin vanité distinct, une pièce séparée avec toilette et bain/douche.

Deux autres chambres spacieuses et baignées de lumière complètent l'étage, parfaites pour des enfants, invités ou bureau additionnel.

-- Sous-sol --
Entièrement aménagé, le sous-sol offre une vaste salle familiale idéale pour un cinéma maison, une aire de jeux ou un espace détente.

Une salle d'eau pratiq munie d'une grande armoire de rangement et d'un espace pour réfrigérateur secondaire, ajoute à la fonctionnalité du niveau.

Un atelier parfaitement organisé, avec établi, étagères et rangements multiples, ravira les bricoleurs.

On y retrouve également une chambre froide et de nombreux espaces de rangement supplémentaires.

-- Extérieur --
Le terrain, d'une superficie de 11 682 pi², est entièrement aménagé et bordé de haies matures et d'arbres, assurant une intimité remarquable.

Le balcon arrière, divisé en deux sections -- coin repas et espace détente -- mène à une piscine hors terre de 27 pieds avec drain souterrain.

L'aménagement extérieur offre un environnement verdoyant et paisible.

Un garage détaché et 5 espaces de stationnement complètent l'ensemble.

-- Commodités et confort --

-Insonorisation renforcée (SONOpan dans plusieurs pièces)

-Système central de chauffage et climatisation (thermopompe et fournaise 2017)

-Système d'alarme et balayeuse centrale

-Entrée latérale indépendante menant au sous-sol ou au garage

-Chute à linge discrète reliant les étages.

-- Localisation --
Située dans un secteur paisible et recherché de Chambly, la propriété se trouve à proximité de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaires, bibliothèque, parcs, pistes cyclables, Bassin de Chambly et transport en commun.

Une propriété complète, lumineuse et clé en main -- un produit rare sur le marché !

*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.

**Courtier responsable de la propriété - Geoffrey Trickey # 514-831-1792**