1 299 000$
Fermette à vendre
- 5
- 2
- 1
- 53819.5 PC
Description
Propriété d'exception offrant une polyvalence remarquable, idéale pour grande famille, projet bi-générationnel ou exploitation équestre. Implantée sur un vaste terrain de 53 800 pi², cette propriété propose également un potentiel de subdivision en deux lots distincts, chacun bénéficiant de ses propres installations.
La propriété principale se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle comprend 7 chambres à coucher et 4 salles de bain, offrant un espace de vie parfaitement adapté aux besoins d'une grande famille.
- - Rez-de-chaussée - -
Aire de vie lumineuse et conviviale : hall d'entrée accueillant, salon spacieux avec grande fenestration, salle à manger avec accès extérieur et cuisine fonctionnelle avec îlot et rangement abondant. Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou salle familiale.
- - Étage - -
Trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète au goût du jour.
- - Sous-sol - -
Grande salle familiale, espace gym ou multifonction, chambre avec walk-in, salle de bain avec douche vitrée et vanité double, ainsi que plusieurs espaces de rangement.
- - Logement accessoire (1058A) - -
Situé au-dessus du garage, ce logement 4 ½ sur deux étages possède une entrée indépendante et génère un revenu de 1 750 $/mois. Il offre une aire de vie ouverte, cuisine avec îlot, deux chambres et une salle de bain complète. Possibilité de conversion en bi-génération (à valider auprès de la municipalité).
**Installations et équipements**
Systèmes indépendants pour chaque unité : chauffe-eau de 80 gallons pour la maison, 40 gallons pour le logement, ainsi qu'un chauffe-eau instantané au propane pour la résidence principale.
Entrée électrique de 400 ampères pour la maison, 300 ampères pour la grange, en plus d'une entrée indépendante pour le second lot.
Deux entrées d'eau distinctes.
Système de caméras complet.
**Bâtiments et vocation**
Grande grange sur 3 niveaux avec ascenseur, offrant de multiples possibilités d'usage.
Installations équestres permettant l'exploitation jusqu'à 16 chevaux.
(Grille d'usage disponible)
- - Extérieur - -
*Terrain paysagé avec soin, agrémenté de vivaces et d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers).
*Piscine hors terre chauffée au sel (2025) avec thermopompe indépendante.
*Gazebo aménagé avec installation électrique prête pour spa.
*Garage attaché chauffé avec eau chaude et froide.
*Environnement paisible avec vue dégagée.
Une opportunité rare combinant espace, revenus, installations complètes et potentiel d'optimisation.
La propriété principale se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle comprend 7 chambres à coucher et 4 salles de bain, offrant un espace de vie parfaitement adapté aux besoins d'une grande famille.
- - Rez-de-chaussée - -
Aire de vie lumineuse et conviviale : hall d'entrée accueillant, salon spacieux avec grande fenestration, salle à manger avec accès extérieur et cuisine fonctionnelle avec îlot et rangement abondant. Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou salle familiale.
- - Étage - -
Trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète au goût du jour.
- - Sous-sol - -
Grande salle familiale, espace gym ou multifonction, chambre avec walk-in, salle de bain avec douche vitrée et vanité double, ainsi que plusieurs espaces de rangement.
- - Logement accessoire (1058A) - -
Situé au-dessus du garage, ce logement 4 ½ sur deux étages possède une entrée indépendante et génère un revenu de 1 750 $/mois. Il offre une aire de vie ouverte, cuisine avec îlot, deux chambres et une salle de bain complète. Possibilité de conversion en bi-génération (à valider auprès de la municipalité).
**Installations et équipements**
Systèmes indépendants pour chaque unité : chauffe-eau de 80 gallons pour la maison, 40 gallons pour le logement, ainsi qu'un chauffe-eau instantané au propane pour la résidence principale.
Entrée électrique de 400 ampères pour la maison, 300 ampères pour la grange, en plus d'une entrée indépendante pour le second lot.
Deux entrées d'eau distinctes.
Système de caméras complet.
**Bâtiments et vocation**
Grande grange sur 3 niveaux avec ascenseur, offrant de multiples possibilités d'usage.
Installations équestres permettant l'exploitation jusqu'à 16 chevaux.
(Grille d'usage disponible)
- - Extérieur - -
*Terrain paysagé avec soin, agrémenté de vivaces et d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers).
*Piscine hors terre chauffée au sel (2025) avec thermopompe indépendante.
*Gazebo aménagé avec installation électrique prête pour spa.
*Garage attaché chauffé avec eau chaude et froide.
*Environnement paisible avec vue dégagée.
Une opportunité rare combinant espace, revenus, installations complètes et potentiel d'optimisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22.8 P X 43.7 P
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Canexel
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Guillotine
Toiture
Tôle
Année de construction
2019
Particularités du terrain
Dimensions
187.8 P X 379.5 P
Superficie du terrain
53819.5 PC
Allée
Non pavée
Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Intergénération
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Entrée / Chambre | 1er niveau/RDC | 16.3x14.8 P | Béton |
| Salon / Salle à manger | 2ième étage | 20.6x13.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 9.7x12.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.6x12.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.9x7.7 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 10.5x3.7 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 10.5x3.7 P | Béton |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x7.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.9x12.1 P | Bois d'érable |
| Salon+Salle à manger | 1er niveau/RDC | 34.8x14.9 P | Bois d'érable |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x14.6 P | Bois d'érable |
| Pièce polyvalente | 1er niveau/RDC | 18.4x18.4 P | Bois d'érable |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.3x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.8x10.6 P | Bois d'érable |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.7x10.6 P | Bois d'érable |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.9x10.5 P | Bois d'érable |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.1x9.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.5x9.1 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17.3x13.7 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.6x11.6 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.1x11.7 P | Vinyle |
| Rangement | Sous-sol | 6.8x5.7 P | Béton |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 12.1x6 P | Vinyle |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Batiment
- Écurie
- Grange
Mode de chauffage
- Thermopompe
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- 3 Thermopompes (maison, logement, piscine)
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Thermopompe murale
Garage
- Attaché
- Entrée d'eau chaud/froide
- Chauffé
- Double largeur ou plus
Piscine
- Au sel
- Chauffée
- Hors-terre
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la montagne
Zonage
- Agricole
- Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
165 100 $
Évaluation du bâtiment
726 800 $
Taxes municipales (2026)
7 455 $
Taxes scolaires (2025)
574 $
Inclusions
À discuter.
Exclusions
Biens personnels.
Jonathan Vallée
