349 000$
Appartement à vendre
003-3865 Rue Emma-Collin, Longueuil (Saint-Hubert)
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- 63.2 MC
Description
Découvrez cette résidence LEED dans l'Éco-Quartier Faubourg Cousineau à Saint-Hubert, alliant design moderne et confort. Située au rez-de-jardin, elle offre un espace de vie ouvert et lumineux, une chambre privée et une charmante terrasse pour détente. À proximité d'écoles, parcs et transports, cette maison éco-responsable promet une vie harmonieuse entre nature et commodités. Profitez de cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié où modernité et respect de l'environnement se rencontrent.
Informations supplémentaires
Découvrez ce havre de tranquillité situé au coeur du Boisé de Saint-Hubert, au sein de l'Éco-Quartier Faubourg Cousineau. Cette résidence, certifiée LEED, allie élégance et respect de l'environnement, offrant ainsi un cadre de vie durable et serein.Positionnée au rez-de-jardin, ce grand condo se distingue par ses espaces à aire ouverte enrichis par des plafonds de 9 pieds et une généreuse fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle. La cuisine, pratique et raffinée, est équipée d'armoires bicolores et d'un îlot central avec évier intégré, facilitant la préparation des repas tout en favorisant les moments de partage.
La chambre principale est un véritable sanctuaire de paix, complétée par un walk-in spacieux et modulable. Un espace buanderie intelligemment conçu offre une solution pratique pour une laveuse et une sécheuse superposées optimisant l'utilisation de l'espace habitable.
Profitez d'une vaste terrasse, idéale pour savourer les beaux jours et les soirées étoilées. Le système de climatisation et l'échangeur d'air garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La résidence inclut également un stationnement extérieur et un espace de rangement ainsi qu'un système d'interphone pour une sécurité accrue.
Gérée avec soin par un syndicat de copropriété compétent, la propriété bénéficie d'une étude de fonds de prévoyance et d'un budget soigneusement planifié, assurant un entretien impeccable.
Idéalement située en face d'une école primaire et à proximité immédiate des grands axes routiers, du REM, du Quartier Dix30 et de nombreux services tels que épiceries et restaurants, cette unité clé en main est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui désirent un style de vie où luxe, confort et durabilité se rencontrent dans un environnement privilégié.
Laissez-vous charmer par cette résidence de prestige dans le Boisé de Saint-Hubert, une offre rare pour une vie de qualité supérieure.
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Revêtements
- Aluminium
- Brique
Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2019
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- Ski alpin
- Ski de fond
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 12x12 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 11.8x9.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 12.5x11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 11.7x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7.6x6.10 P | Céramique |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Interphone
- Système d'alarme
Restrictions/Permissions
- Chats permis
- Chiens permis
- Animaux permis sous conditions
- Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
38 300 $
Évaluation du bâtiment
271 300 $
Taxes municipales (2025)
2 028 $
Taxes scolaires (2024)
172 $
Dépenses annuelles
Énergie
640 $
Frais de copropriété
3 048 $
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, la tringle à rideau de la porte-patio, l'aspirateur central et ses accessoires, le climatiseur mural avec sa télécommande, le système de rangement du walk-in, ainsi que la laveuse et la sécheuse superposées (vendues sans garantie légale, ni garantie de bon fonctionnement). Le miroir de la salle de bain est également inclus.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur, le lave-vaisselle, la cuisinière, le réfrigérateur, le micro-ondes ainsi que tous les miroirs et cadres décoratifs.
