649 000$
Duplex à vendre
- 3
- 1
- 4295 PC
Description
OCCUPATION DOUBLE | VIEUX-SAINTE-ROSE | POTENTIEL POUR INVESTISSEUR
Belle opportunité d'investissement dans le secteur recherché du Vieux-Sainte-Rose à Laval! Ce duplex offre une occupation double, idéal pour un propriétaire occupant, une famille ou un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un bon potentiel.
Unité 12 : spacieuse unité comprenant 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre selon les besoins et la configuration des lieux. On y retrouve également une salle de lavage, du rangement et l'accès à une cour.
Unité 14 : logement comprenant 2 chambres, offrant un espace fonctionnel et intéressant pour une famille ou un locataire.
Points forts :
OCCUPATION DOUBLE
Duplex dans le Vieux-Sainte-Rose
Unité 12 avec 3 chambres + possibilité d'une 4e
Unité 14 avec 2 chambres
Rez-de-chaussée + sous-sol
Salle de lavage et espaces de rangement
Cour
Potentiel d'optimisation des revenus
Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
Proximité des commerces, écoles, services et commodités
Une propriété offrant plusieurs possibilités, tant pour y habiter que pour développer un investissement immobilier à long terme.
Belle opportunité d'investissement dans le secteur recherché du Vieux-Sainte-Rose à Laval! Ce duplex offre une occupation double, idéal pour un propriétaire occupant, une famille ou un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un bon potentiel.
Unité 12 : spacieuse unité comprenant 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre selon les besoins et la configuration des lieux. On y retrouve également une salle de lavage, du rangement et l'accès à une cour.
Unité 14 : logement comprenant 2 chambres, offrant un espace fonctionnel et intéressant pour une famille ou un locataire.
Points forts :
OCCUPATION DOUBLE
Duplex dans le Vieux-Sainte-Rose
Unité 12 avec 3 chambres + possibilité d'une 4e
Unité 14 avec 2 chambres
Rez-de-chaussée + sous-sol
Salle de lavage et espaces de rangement
Cour
Potentiel d'optimisation des revenus
Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
Proximité des commerces, écoles, services et commodités
Une propriété offrant plusieurs possibilités, tant pour y habiter que pour développer un investissement immobilier à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26 P X 27 P
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Brique
- Vinyle
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Année de construction
1955
Particularités du terrain
Dimensions
42 P X 101 P
Superficie du terrain
4295 PC
Allée
Asphalte
Proximité
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4x10.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.3x7.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4x10.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2x4.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.9x11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.9x9.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 24.3x8.1 P | Béton |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.6x10.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.2x7.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 12.6x10.4 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 12.6x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.2x4.8 P | Céramique |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
172 500 $
Évaluation du bâtiment
363 500 $
Taxes municipales (2026)
2 042 $
Taxes scolaires (2026)
361 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiel
48 000 $
Inclusions
Aucune inclusion
Exclusions
Aucune exclusion
