111 Rue Hallé
Cowansville
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
Description
Découvrez ce plain-pied unique et rénové dans un secteur recherché, idéalement situé près du Lac Davignon ! Cette maison chaleureuse comprend 2 chambres à l'étage et une au sous-sol, parfaite pour un cadre de vie flexible. La cuisine moderne est au coeur de cette demeure, avec un îlot central sur mesure accueillant et un foyer électrique qui réchauffe l'ambiance. Sur un vaste terrain de coin intime, elle est proche de l'Hôpital, des écoles et des parcs. Une opportunité unique dans un quartier prisé, alliant confort et emplacement de choix !
Informations supplémentaires
Travaux 2022-2023 :Cuisine - Rénovée entièrement (factures disponibles)
- Armoires et comptoirs
- Plomberie et électricité (encastrés ajoutés, luminaires remplacés)
- Plancher
Salle de bains (RDC)
- Plancher en céramique chauffante
- Bain-douche vitrée
- Plomberie et luminaires
- Nouvelle vanité.
Améliorations :
- Agrandissement de la cuisine (conversion d'une chambre, ajout du foyer électrique)
- Entrée : ajout d'un mudroom avec plancher céramique chauffant
- Moulures de finition neuves dans toute la maison (sauf cuisine)
- Encastrés ajoutés au sous-sol.
Travaux précédents (avant 2022) :
- Isolation de l'entretoit : retrait de la vermiculite et ajout de cellulose R41 (factures disponibles)
- Réparation toiture autour de la cheminée (2017)
- Installation d'une thermopompe murale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
6.1 M X 13.72 M
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1961
Particularités du terrain
Dimensions
30.48 M X 28.96 M
Superficie du terrain
840.8 MC
Allée
Autre
Particularités
Coin de rue
Proximité
- Autre
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.2x19.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.3x10.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11x14 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x9.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.6x8.6 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.4x3.5 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6x4.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.4x25.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.1x10.5 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 17.2x19.7 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.4x6.1 P | Céramique |
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
- Autre
- Poêle à bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
108 000 $
Évaluation du bâtiment
217 700 $
Taxes municipales (2024)
2 930 $
Taxes scolaires (2024)
197 $
Dépenses annuelles
Énergie
1 916 $
Inclusions
Lave-vaisselle marque IKEA, réfrigérateur encastré IKEA, foyer électrique, armoire PAX IKEA blanche de la chambre principale.
Exclusions
Cuisinière Whirlpool, pôles et rideaux du salon et de la chambre principale, stores 2x en bambou de la cuisine.
