387 Rue Clifton
Otterburn Park
659 000$
Maison de plain-pied à vendre
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
Description
Véritable clé en main! Plain-pied au design chaleureux, alliant matériaux nobles et finitions dignes d'un magazine. Deux chambres à l'étage et une troisième au sous-sol. Deux superbes salles de bains dont une vaste avec buanderie intégrée, comptoir pour pliage et rangement. Sous-sol lumineux avec salle familiale accueillante et sortie extérieure. Terrain intime bordé de haies, piscine creusée, grande terrasse. Quartier recherché, coup de coeur assuré!
Informations supplémentaires
Découvrez une propriété où le design intérieur raffiné, le confort moderne et un aménagement extérieur soigné se rencontrent pour offrir un mode de vie exceptionnel, dans l'un des secteurs les plus prisés.Hall d'entrée
L'entrée s'ouvre sur une aire de vie baignée de lumière et marquée par l'élégance du bois, tant au sol qu'au plafond.
Dès les premiers pas, le souci du détail et la qualité des matériaux sautent aux yeux.
Salon
Le salon impressionne par son mur de brique et son atmosphère à la fois chic et chaleureuse, parfaite pour les moments de détente.
Salle à manger
Cette pièce centrale séduit avec son plafond en pruche et ses traverses noires de style industriel chic.
Fenestration généreuse, ambiance lumineuse et épurée, elle s'intègre harmonieusement à l'aire ouverte.
Cuisine
Un véritable coup de coeur!
Cuisine de style farmhouse moderne avec armoires shaker blanches en polymère et bois de chêne vintage, îlot en bois de chêne massif, dosseret en brique exposée et robinetterie noire mate.
Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, durabilité et fonctionnalité.
Chambres
2 chambres bien proportionnées, chacune dotée d'un cachet unique.
La chambre principale offre une baie vitrée donnant sur la cour, avec rangement intégré et ambiance apaisante.
La 2e chambre avec son mur accent est une belle continuité du style soigné de la maison.
À noter que chaque chambre est munie d'un garde-robe de style "walk-in"
Salle de bains principale
Design raffiné avec murs et plafond en lattes blanches, bain encastré et vanité surmontée d'un comptoir foncé, le tout crée une ambiance digne d'un spa privé.
Sous-sol:
Salle familiale
Espace multifonction inspiré des tendances actuelles : murs de brique, plafond en bois, grande aire ouverte parfaite pour télétravail, jeux, cinéma maison ou coin détente.
3e chambre
Située au sous-sol, cette chambre confortable bénéficie d'un aménagement chaleureux, parfait pour ado, invité ou bureau fermé.
2e salle de bains & buanderie
Un espace impressionnant par sa taille et son design.
Douche vitrée avec céramique style métro, vanité moderne, armoires laquées couleur sarcelle et vaste section buanderie avec comptoir pour pliage et rangement intégré.
Sortie extérieure & mudroom
Une entrée secondaire pratique menant directement à la cour. Idéal pour un aménagement intergénérationnel ou un accès indépendant.
Extérieur
Terrain de coin paysagé avec goût, bordé de haies de cèdres matures assurant intimité et calme. Piscine creusée, grande terrasse, section repas, coin détente... tout y est pour profiter pleinement des saisons.
Garage
Le garage détaché, cet espace polyvalent pouvant servir d'atelier, de rangement ou de zone créative.
Emplacement de choix dans un secteur familial et paisible, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transport et commodités.
Une opportunité à saisir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
14.62 M X 9.49 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Aluminium
- Brique
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1960
Particularités du terrain
Dimensions
36.82 M X 27.92 M
Superficie du terrain
924.5 MC
Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.6x4.9 P | N.D. |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5x11.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5x11.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.3x12.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.6x11.5 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5.9x3.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5x10.6 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.5x2.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.1x8.5 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.1x3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.7x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.1x8.8 P | Bois |
| Autre | Sous-sol | 23.8x11.1 P | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.9x7.7 P | Autre |
| Autre | Sous-sol | 9.6x6.3 P | Autre |
| Autre | Sous-sol | 4.8x10.7 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
Mode de chauffage
- Air soufflé
- Autre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
- Attaché
- Chauffé
- Simple largeur
Piscine
- Chauffée
- Creusée
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
255 300 $
Évaluation du bâtiment
369 300 $
Taxes municipales (2025)
4 611 $
Taxes scolaires (2024)
343 $
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, pôles, persienne, cuisinière, lave-vaisselle, mobilier intégré du salon, tablette de métal dans la fenêtre de la salle à manger, buffet dans l'îlot, accessoires de la piscine, thermopompe de la piscine, balayeuse centrale et ses accessoires
Exclusions
Petite vitrine de la salle à manger, l'étagère de la salle à manger en métal noir, l'étagère du garage en métal noir, le comptoir de l'établi sera changé.
