145 Rue Michel-Du Gué
Varennes
599 900$
Maison de plain-pied à vendre
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
Description
Maison à vendre à Varennes -- Élégance et confort! Située dans un secteur recherché de Varennes, cette superbe propriété au design épuré et lumineux offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, parfaites pour une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies hautes, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. À quelques pas de plusieurs parcs, dont le magnifique Grand parc Pré-vert ainsi que des écoles primaires et toutes les commodités essentielles (épiceries, pharmacies, etc.). Un cadre de vie idéal alliant nature, sérénité et accessibilité.
Informations supplémentaires
** Rez-de-chaussée **Salon lumineux et spacieux : Un espace accueillant et bien dimensionné, parfait pour la détente en famille.
Aire ouverte conviviale : En montant un palier, accès à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace harmonieux et chaleureux.
Cuisine moderne et épurée : Dotée d'armoires contemporaines blanches, d'un comptoir-lunch avec places assises, et d'une luminosité exceptionnelle.
Deux chambres à coucher :
Chambre principale spacieuse avec une grande fenêtre offrant une belle lumière naturelle.
Deuxième chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'invités.
Salle de bains complète : Bénéficiez d'un bain encastré et d'une douche indépendante, combinant élégance et fonctionnalité.
** Sous-sol **
Grande salle familiale chaleureuse : Un espace convivial idéal pour les moments en famille, agrémenté d'un poêle au bois pour une ambiance des plus réconfortantes.
Chambre à coucher supplémentaire : Parfaite pour un invité, un adolescent ou un bureau à domicile.
Salle d'eau pratique : Intégrant les installations pour laveuse et sécheuse, facilitant le quotidien.
Espace atelier/rangement : Idéal pour organiser vos outils, équipements ou simplement pour un espace de travail fonctionnel.
** Extérieur **
Belle cour intime : Bordée de haies hautes, offrant une parfaite tranquillité et un maximum d'intimité.
Terrasse aménagée : Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Gazebo inclus : Un espace couvert parfait pour se détendre à l'ombre ou prolonger vos soirées à l'extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
9.87 M X 9.95 M
Fenêtres
PVC
Revêtements
- Aluminium
- Brique
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1989
Particularités du terrain
Dimensions
19.06 M X 27.5 M
Superficie du terrain
524.3 MC
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.9x3.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x11.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.9x9.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.7x11.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.9x9.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.8x7.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.5x12.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.6x10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.3x6.8 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 23.2x10.9 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Clôturé
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
- Bois
- Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
241 200 $
Évaluation du bâtiment
211 400 $
Taxes municipales (2024)
2 135 $
Taxes scolaires (2024)
283 $
Inclusions
Pôles, rideaux et stores, luminaires, lave-vaisselle, hotte four micro-ondes, armoire Pax dans la chambre des maîtres, piscine et accessoires, gazebo.
Exclusions
-
