274 900$
Appartement à vendre
2085 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- 44.7 MC
Description
Charmant condo 3 ½ idéalement situé à Longueuil, parfait pour un premier acheteur ou comme pied-à-terre. Situé en demi-sous-sol, il offre un espace de vie chaleureux, une cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch et un bon rangement, ainsi qu'un salon lumineux. Chambre de bonne dimension, salle de bain avec bain-douche. Dotée d'une entrée indépendante, petite terrasse intime un espace de rangement extérieur et deux espaces de stationnement attitrés. Une belle opportunité dans un secteur paisible, à proximité des services et transports.
Informations supplémentaires
Bienvenue dans ce charmant condo 3 ½ situé dans un quartier paisible de Longueuil.Cette unité en demi-sous-sol allie confort, fonctionnalité et intimité, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
En entrant, vous découvrez une aire de vie chaleureuse et bien pensée.
La cuisine est équipée de nombreuses armoires, d'un dosseret au goût du jour et d'un comptoir lunch pratique, parfait pour les repas sur le pouce ou pour cuisiner tout en profitant de la conversation.
Le salon, lumineux malgré le niveau, est mis en valeur par ses fenêtres en hauteur, son ambiance conviviale et son accès direct à la zone de repas.
La chambre principale est spacieuse et peut facilement accueillir un lit queen avec mobilier. Le plancher flottant et le ventilateur de plafond ajoutent confort et style.
La salle de bain propose un bain-douche, une grande vanité moderne, un rangement optimisé et une belle luminosité naturelle grâce à une fenêtre.
L'unité offre aussi plusieurs éléments pratiques, comme un espace de rangement intégré, un système de climatisation mural et quelques électroménagers inclus.
Vous bénéficiez également d'une entrée indépendante, assurant tranquillité et autonomie.
À l'extérieur, un cabanon, un petit espace terrasse avec coin détente vous permet de profiter des journées ensoleillées dans un cadre discret.
Les deux stationnements inclus sont accessibles facilement, et la copropriété est bien entretenue.
Ce condo représente une opportunité intéressante pour un acheteur en quête d'un espace confortable, accessible et sans tracas.
Que ce soit comme résidence principale, investissement ou pied-à-terre, cette propriété a tout pour plaire.
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2012
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | Autre | 17.10x8.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Autre | 11.6x7.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Autre | 12.11x10.1 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Autre | 4.10x4.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Autre | 7.9x4.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | Autre | 5.11x6.6 P | Céramique |
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
44 700 $
Évaluation du bâtiment
184 000 $
Taxes municipales (2025)
1 486 $
Taxes scolaires (2025)
123 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
1 056 $
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, fixtures, climatiseur murale, foyer électrique, support murale de la TV
Exclusions
frigidaire, four, serrure ABLOY (sera remplacée par la serrure d'origine)
