13Z Rue Nycole, Saint-Bernard-de-Lacolle

Découvrez une propriété de plain-pied moderne encore sous la garantie GCR, lumineuse et soigneusement entretenue, offrant un environnement paisible et sécuritaire au coeur du Domaine Trigo. Implantée sur un terrain de 6 364 pi², cette propriété propose un espace fonctionnel où confort et simplicité se rencontrent harmonieusement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine se distingue par ses armoires blanches en polyester, son grand îlot en quartz avec places assises, ses comptoirs généreux et son dosseret de céramique.
La propriété comprend 2 chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse à la salle de bain. Celle-ci offre un bain autoportant, une douche vitrée ainsi qu'un dosseret de céramique. Une salle d'eau supplémentaire, une rareté dans le projet, bonifie l'aspect pratique de la propriété.

Le revêtement de plancher est en vinyle dans la majorité des pièces et en céramique dans la salle de bain. Pour un confort optimal en toute saison, les planchers sont chauffants dans l'ensemble de la propriété. Plusieurs stores sont également motorisés.
À l'arrière, profitez d'une terrasse couverte idéale pour prolonger les moments à l'extérieur à l'abri des intempéries. Profitez d'un aménagement extérieur entièrement complété et cour complètement clôturée, offrant intimité, confort et tranquillité. Un espace soigneusement aménagé, parfait pour profiter des belles journées, recevoir famille et amis ou simplement relaxer à la maison. Le terrain offre également un cabanon de 8 x 10 pi alimenté en électricité. Le garage bénéficie d'un plancher à l'époxy et une borne de recharge pour véhicule électrique est incluse. Tout ce qu'il vous reste à faire, c'est d'apporter vos effets personnels! Et si vous préférez n'emporter que vos boîtes, la propriété peut également être vendue entièrement meublée.

Le Domaine Trigo propose un environnement privé de type « gated community », particulièrement intéressant pour les retraités désirant un pied-à-terre bien situé et facile à entretenir ainsi que les jeunes familles recherchant un milieu sécuritaire et abordable pour les enfants.
Le réseau d'égout et d'aqueduc est privé. Les rues et les lampadaires sont également communs. Les frais de 150 $/mois couvrent notamment ces installations et services.

LOCALISATION
- 2 min de l'autoroute 15
- 2 min du Golf International 2000
- 5 min du Parc régional de Saint-Bernard
- 5 min de la frontière américaine -- État de New York
- 10 min des services de Lacolle
- Environ 30 min du pont Champlain