3236 Rue du Petit-Lac
Sorel-Tracy
Vendu
Maison à étages à vendre
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 1 Salle d'eau
Description
Située dans un secteur de choix, cette magnifique demeure se distingue par sa qualité de construction et de finition. Un rez-de-chaussée lumineux avec fenestration abondante, foyer au bois entre le salon et la salle à manger et une cuisine élégante avec grand comptoir-lunch et placage noyer. À l'étage, trois chambres spacieuses et une grande salle polyvalente au-dessus du garage. Le sous-sol presque complété, offre une salle familiale, une 4e chambre et une 2e salle de bains. Profitez d'un garage double, d'un superbe terrain boisé avec terrasse couverte, piscine et arbres matures. Son design élégant en fait un véritable coup de coeur.
Informations supplémentaires
Bienvenue dans cette magnifique demeure où qualité de construction, finitions haut de gamme et espaces généreux se conjuguent à la perfection.Découvrez un intérieur lumineux, convivial et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins de toute la famille.
Rez-de-chaussée
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée offrant un accès direct aux principales pièces de vie.
Son espace dégagé et lumineux donne le ton à cette demeure élégante et bien conçue.
Offrant une ambiance chaleureuse et raffinée, le salon est agrémenté d'un superbe foyer au bois partagé avec la salle à manger.
Sa grande fenestration baigne la pièce de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur l'extérieur.
Spacieuse et conviviale, la salle à manger est parfaitement située entre le salon et la cuisine. Le foyer au bois lui confère une atmosphère enveloppante, idéale pour des repas en famille ou entre amis.
Véritable pièce maîtresse de la maison, la cuisine se distingue par son design élégant et ses matériaux de qualité.
Elle est équipée de portes laquées blanches harmonieusement agencées à celles en placage de noyer, rehaussées par un dosseret au style classique qui ajoute une touche d'élégance intemporelle.
Son vaste comptoir-lunch en quartz offre un espace de préparation et de convivialité idéal, tandis que son aménagement fonctionnel saura combler les amateurs de gastronomie.
La salle d'eau astucieusement aménagée afin de combiner une salle d'eau pratique avec une buanderie discrète et bien intégrée.
Étage
Vaste pièce multifonctionnelle au-dessus du garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre principale, bureau ou encore salle de jeux.
Véritable havre de paix, la chambre principale est spacieuse et lumineuse.
Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur la nature environnante créant une atmosphère paisible et reposante.
2 autres chambres de bonnes dimensions complètent cet étage.
Elles sont idéales pour des enfants, des ados ou une chambre d'invités.
Moderne et élégante, la salle de bains familiale est dotée d'une douche aux parois de céramique et de verre offrant une allure raffinée et épurée.
Une vanité avec double lavabo apporte praticité au quotidien tandis qu'un bain autoportant ajoute une touche de luxe et de détente à cet espace bien pensé.
Sous-sol
De belle superficie, cette salle familiale est parfaite pour créer un espace détente ou une salle d'entraînement.
De plus, vous y retrouverez une 4e chambre à coucher.
Offrant un confort supplémentaire, cette 2e salle de bains complète le sous-sol avec modernité et praticité.
Niché dans un cadre naturel enchanteur, ce terrain boisé bordé d'arbres matures et de haies offre une intimité remarquable, agrémenté d'une terrasse couverte, d'un espace en pavé et d'une piscine chauffée, parfait pour profiter pleinement de la nature en toute tranquillité.
Cette demeure unique est une opportunité rare sur le marché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
9.62 M X 9.6 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Pierre
- Vinyle
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
- Autre
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2013
Particularités du terrain
Dimensions
28.77 M X 51.2 M
Superficie du terrain
1471.3 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10x6.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.6x14.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.2x11.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.6x12.5 P | Bois |
| Salle d'eau | Autre | 10x7.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Autre | 24x13 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14x12.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x13 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x14 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10x14.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.1x13.1 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.1x11.1 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 13.1x5.1 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 14x9.1 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
Armoires
Autre
Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Tandem
Piscine
- Chauffée
- Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
100 000 $
Évaluation du bâtiment
497 500 $
Taxes municipales (2025)
5 741 $
Taxes scolaires (2024)
476 $
Inclusions
Luminaires, rideaux, les pôles, les stores, lave-vaisselle, micro-ondes, four, hotte de cuisine, thermopompe, aspirateur central et accessoires, les accessoires de piscine et le chauffe-eau de la piscine, supports à télévision (2), ouvre- porte électrique garage et manette, bac de recyclage, composte et vidange.
Exclusions
Haut-parleur, mobilier du garage, palan électrique du garage, rack à vélo et ski au garage, meuble du salon, tablettes, dévidoir de boyau et borne de recharge électrique minuterie de la piscine et tapis gym.
