850 Rue Marcil

Granby

669 000$

Maison à étages à vendre

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MSL: 23893156

Description

Découvrez cette magnifique propriété bi-générationnelle au charme inspiré des chalets suisses !! Située dans un cadre idyllique, à seulement 20 minutes des pistes de ski de Bromont et à 2 minutes de l'Estriade, vous profiterez de vues spectaculaires sur le coucher de soleil depuis les balcons.La section principale de cette demeure comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, tandis que la section bi-génération s'étend sur 2 étages 1 salle familiale et 1 salle de bains. La propriété bénéficie également d'une vaste cour arrière, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Informations supplémentaires

*Bienvenue dans cette charmante demeure bi-générationnelle*

De style chalet suisse, cette résidence vous séduira avec son élégante mezzanine en bois, ses plafonds cathédrales et son chaleureux foyer dans le salon.
Complètement fenestrée, elle baigne dans une lumière naturelle abondante créant une atmosphère conviviale et lumineuse.
La maison principale offre 3 chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau équipée d'installations pour laveuse et sécheuse. Vous y trouverez également un espace détente doté de grandes fenêtres, parfait pour admirer la nature environnante et profiter des superbes couchers de soleil.

*Opportunités multiples pour familles ou invités*

La maisonnette bi-génération, répartie sur deux étages, comprend deux chambres à coucher et une salle de bains complète offrant ainsi un espace de vie confortable et autonome. Elle dispose également d'un accès direct à la cour, ce qui la rend parfaite pour une cohabitation familiale ou pour offrir un espace indépendant à vos proches.

*Terrain spacieux et ambiance paisible*

Le superbe terrain, spacieux et intime, offre un cadre propice à de nombreuses activités avec notamment un coin feu de camp aménagé. Le secteur est calme et paisible, avec un voisinage des plus accueillants.

*Améliorations récentes et modernisations*

La toiture a été refaite en 2022, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Une thermopompe, installée également en 2022, assure un confort optimal avec chauffage et climatisation. De plus, le réservoir à eau chaude a été remplacé en 2021 et une balayeuse centrale a été installée en 2020, ajoutant à la praticité de la demeure.

** Prendre note que la toiture de la remise est a refaire **

Inclusions : Luminaires, pôles et rideaux, tracteur à gazon, outils de jardinage dans la remise, accessoires du poêle au bois, aspirateur central, système d'alarme complet avec sonnette et caméra relié à une application mobile (système financé et relié à la centrale).
Côté maison meubles au 2e étage mezzanine: bancs de comptoir, lit dans la pièce de la mezzanine, poêle et réfrigérateur, laveuse, sécheuse, chaise berçante du coin lecture.

Salon: divan, bureau de rangement.

Sous-sol (chambre): lit et literie, bureau, meuble biblio.

Bureau appartement: divan, lit, meuble télé, table cuisine et 2 chaises, réfrigérateur, laveuse et sécheuse superposées, lit dans la CAC.

Effets extérieurs: table de patio et 7 chaises, tracteur à gazon, nombreux outils jardinage.

Particularités du bâtiment

Dimensions

30.6 P X 24.6 P

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bois
Brique

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Type de fenêtre

Guillotine
Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1986

Particularités du terrain

Dimensions

290.2 P X 123.4 P

Superficie du terrain

35999 PC

Allée

Asphalte
Double largeur ou plus

Particularités

Terrain boisé : feuillus
Intergénération

Proximité

Autre
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond

Stationnement

Extérieur

Topographie

En pente
Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	3.8x4.5 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	10.3x13.5 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	9.10x12.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	13.7x9.9 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	8.11x12.4 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	16.7x9.7 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	22.4x18.8 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15.5x10.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.8x11.9 P	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.3x10.8 P	Céramique
Cuisine	2ième étage	8.7x12.5 P	Parqueterie
Salle à manger	2ième étage	12.8x11.4 P	Parqueterie
Salle familiale	2ième étage	11.7x9.9 P	Parqueterie
Salle de bains	2ième étage	4.1x13.7 P	Parqueterie
Boudoir	2ième étage	11.8x3.3 P	Parqueterie
Chambre à coucher	Sous-sol	9x10.8 P	Couvre-sol souple
Salon	Sous-sol	22.9x15 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	12x10.11 P	Béton